Крымчане редко обменивают жилье и почти не вкладываются в новостройки

Такие сделки если и совершаются на полуострове, то в два этапа: сначала продажа, затем покупка. В местном Росреестре еще не отработана процедура одновременной регистрации, кроме того, в Крыму небольшие зарплаты – средний оклад составляет 15-20 тысяч рублей. С невысоким доходом связан и низкий уровень ипотечных сделок: средний оклад получает получить кредит на сумму лишь 1,5 миллиона рублей. Часть крымчан начинает задумываться о вложении денег в новостройки по мере развития первичного рынка недвижимости на полуострове, однако пока это редкое явление. Основные покупатели квартир в новостройках – приезжие с материка: жители Москвы, Петербурга, Урала и Сибири. Стоимость квартир в новостройках в Большой Ялте начинается с 55-60 тысяч рублей за квадратный метр, на этапе котлована новостройку можно купить за 40-50 тысяч рублей за квадрат, но такая цена, как правило, исключение. Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке варьируется от 60 до 180 тысяч рублей.