В Москве заключили одну из крупнейших сделок на офисном рынке за всю его историю, структура Сбербанка арендовала почти 40 тысяч «квадратов» рядом с «Москва-Сити», пишет в среду газета «Ведомости». «ООО «Аукцион», занимающееся приобретением и продажей недвижимости Сбербанка, арендовало 38316 квадратных метров в офисном комплексе Poklonka Place, рассказали «Ведомостям» несколько человек, близких к банку и владельцу бизнес-центра – компании «Высота». По их словам, сделка была закрыта в конце 2017 года», - говорится в статье. В материале отмечается, что «Аукцион» действительно арендовал площади в Poklonka Place для оптимизации размещения сотрудников группы «Сбербанк», говорит представитель банка. Запросы в «Высоту» остались без ответа. Представители JLL и ILM, которые на сайте Poklonka Place указаны как консультанты объекта, от комментариев отказались. Центр Poklonka Place, расположенный на Поклонной улице, был построен в 2014 году. Общая площадь офисного комплекса – 143 тысяч квадратных метров. Арендованные площади займут различные структуры Сбербанка, в частности компания «Сбербанк лизинг», говорят два источника газеты, близких к участникам сделки. Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков отметил, что ставка аренды в Poklonka Place может составлять 22 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, включая налоги и расходы на эксплуатацию. Такую же цифру называет старший директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова. Таким образом, получается, что «Аукцион» может ежегодно платить за свой новый офис около 840 миллионов рублей. Аренда площадей в Poklonka Place структурой Сбербанка – крупнейшая сделка за последние шесть лет и одна из самых масштабных за всю историю московского рынка офисной недвижимости, следует из данных CBRE и Knight Frank. До сих пор рекорд принадлежал «Ростелекому», который в 2011 году договорился с PPF Real Estate об аренде 90 тысяч квадратных метров в бизнес-парке Comcity на Киевском шоссе. Впрочем, эта сделка впоследствии была пересмотрена и «Ростелеком» снизил арендуемые площади до 48 тысяч квадратных метров. В 2008 году тот же Сбербанк арендовал 56 тысяч квадратных метров в комплексе «Южный порт», однако спустя несколько месяцев банк решил эти площади выкупить.
