Офисный рынок Петербурга адаптируется к меняющейся ситуации

По данным консалтинговой компании Nikoliers, по состоянию на конец второго квартала 2022 года, средний уровень вакантности на рынке офисной недвижимости Петербурга составил 6,5%, увеличившись на 0,6 п.п. за три месяца.

Рост доли свободных площадей произошел в обоих классах бизнес-центров: в классе А уровень вакантности вырос на 1,4 п.п. до 6,1%, в классе В - всего на 0,3 п.п. до 6,4%. В абсолютном выражении на офисном рынке Петербурга незанятыми остаются порядка 240,3 тыс. кв. м. При этом, объем так называемой "скрытой вакантности" - офисов, готовящихся к освобождению до конца года - насчитывает порядка 84 тыс. кв. м.

Эксперты отмечают, что, хотя в марте-апреле текущего года спрос на офисы был невысоким из-за санкций и быстро меняющихся внешних условий, начиная с мая активность арендаторов растет, что говорит о постепенной адаптации бизнеса к меняющимся условиям.