В Петербурге растет спрос промышленных предприятий на аренду складов

За январь-сентябрь 2023 года в Петербурге было реализовано не менее 713 тыс. кв. м. качественных складских площадей, что на 88,5% больше, чем за три квартала 2022 года, подсчитали аналитики Maris.

В этот объем входят инвестиционные сделки по приобретению производственно-складских активов и сделки по схеме built-to-suit.

Основной объем спроса формировали компании сферы торговли и дистрибуции (76%). Объем реализованных на условиях аренды сектору торговли и дистрибуции складских площадей превзошел показатель аналогичного периода 2022 на 72%.

Положительной тенденцией стал рост спроса со стороны реального сектора экономики. Наблюдался рост спроса на приобретение качественных производственно-складских мощностей. Объем арендуемых промышленными предприятиями площадей практически удвоился (+89% год к году).

Спрос со стороны логистических операторов, которые выступали лидерами по объемам поглощения складских площадей на рынке в прошлом году, закономерно, сократился до уровня, наблюдавшегося в 2020-2021 годов.