"Брусника" выплатит 200 тысяч рублей жильцам новостройки за неверную схему труб

Застройщик "Брусника" в соответствии с судебным решением выплатит жильцам новостройки в Екатеринбурге более 200 тысяч рублей за неверные чертежи со схемой прокладки труб. Об этом "Уралинформбюро" сообщили в пресс-службе Свердловского областного суда.

В роли истцов выступали семья Д.. В 2019 году эти люди приобрели квартиру в доме, построенном ООО "Брусника. Специализированный застройщик" на улице Стачек (Эльмаш). Вместе с документами на жилье им были переданы чертежи разводки систем отопления, холодного и горячего водоснабжения в конструкции пола.

Спустя два года жильцы согласовали с управляющей компанией и установили в туалете унитаз с инсталляцией. Вскоре в туалете стали наблюдаться протечки, причину которых долго не могли найти, пока в июне 2022 года при вскрытии цементно-песчаной стяжки не выяснилось, что один из дюбелей крепления подвесного унитаза пробил полипропиленовую трубу насквозь.

Согласно заключению эксперта, это случилось из-за несоответствия реальной прокладки трубы чертежам, предоставленным жильцам. Хозяевам квартиры пришлось нанять подрядчика для ремонта санузла, стоимость работ составила 55 858 рублей.

"В феврале 2023 года жильцы направили претензию застройщику, но она была оставлена без удовлетворения, - рассказали в пресс-службе облсуда. - Тогда Екатерина и Сергей Д. подали иск в Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга, требуя взыскать с застройщика убытки в размере 55 858 рублей, неустойку в сумме 59 210 рублей, компенсацию морального вреда по 50 тысяч рублей в пользу каждого, штраф, расходы на проведение строительно-технического исследования в размере 20 тысяч рублей, а также 19 500 рублей на оплату юридических услуг".

Суд удовлетворил иск частично. С ответчика в пользу истцов взысканы в общей сложности 105 358 рублей, в эту сумму вошли возмещение убытков, компенсация морального вреда, расходы на заключение специалиста и на оплату юридических услуг. В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано.

С таким решением не согласились обе стороны. Истцы в апелляционной жалобе, поданной в Свердловский областной суд, просили взыскать с ответчика неустойку и штраф, а ответчик настаивал на отмене решения и отказе в удовлетворении исковых требований, считая, что жильцы сами виноваты в сложившейся ситуации.

В итоге решение суда первой инстанции было изменено: Свердловский облсуд взыскал с ответчика в пользу Екатерины и Сергея Д. неустойку в размере 57 533 рублей, продолжив ее начисление до фактического исполнения решения суда, и штраф в размере 61 695 рублей. При этом коллегия уменьшила размер взысканных расходов на заключение специалиста до 19 708 рублей и расходов на оплату юридических услуг до 19 215 рублей. Решение вступило в законную силу.

Стоит напомнить, это не первый случай, когда покупатели жилья в домах "Брусники" выражают недовольство его качеством и требуют устранения недостатков в судебном порядке. Так, в феврале 2021 года Свердловский областной суд обязал компанию "Брусника" выплатить штраф и неустойку жильцам одной из квартир в новостройке на улице Лучистой (микрорайон Солнечный), где обнаружилось множество серьезных недостатков, в том числе промерзание стены и дефекты ограждающих конструкций.