Что заставляет бизнес уходить в небольшие офисы

Российский рынок офисной недвижимости существенно трансформировался. Как пишут «Известия», в 2025 году почти три четверти всех предложений составляют помещения площадью менее 200 квадратных метров. Основная причина - экономическое давление из-за высоких кредитных ставок и общая тенденция перехода к гибридному рабочему режиму. Способствуют популярности малых форматов три фактора: экономия: высокие кредитные ставки вынуждают компании оптимизировать расходы на офисные пространства; компактность: малые офисы привлекательны для инвесторов благодаря быстрой окупаемости и возможности формирования диверсифицированного портфеля активов; гибридный рабочий формат: необходимость меньшего числа рабочих мест способствует росту популярности малых площадей.