STONE стал лидером масштабного исследования офисных девелоперов РБК
Девелопер STONE был признан лидером в сегменте продаж офисной недвижимости согласно комплексному исследованию аналитической группы «РБК Исследования рынков», охватывающему ключевые параметры развития рынка. Ранее компания три года подряд возглавляла рейтинг офисных девелоперов в сегменте продаж, а в рамках расширенной методологии подтвердила системное лидерство, заняв первые позиции сразу по нескольким направлениям — от масштаба портфеля и объема продаж до планов по вводу новых объектов.
В условиях роста рынка STONE сохраняет позиции за счет масштабируемой продуктовой стратегии и устойчивого спроса на продукт компании. Так, на апрель 2026 года офисный портфель компании совокупной площадью более 750 тыс. кв. м включает в себя 18 бизнес-центров класса А в восьми деловых районах столицы.
«Сегодня рынок становится более конкурентным, однако именно в такой среде отчетливо выделяются игроки, которые формируют системный продукт с востребованными решениями. Мы изначально выстраивали наш портфель как сбалансированную линейку предложений под разные сценарии бизнеса — от компактных инвестиционных лотов площадью 50–150 «квадратов» до представительских этажей и зданий под штаб-квартиры в знаковых деловых локациях. Наша витрина включает проекты на стартах продаж и в активной стадии строительства, а также готовые бизнес-центры», — прокомментировала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Другим фактором, укрепляющим первенство на офисном рынке, выступают показатели по планируемому вводу до 2030 года. В планах девелопера в этот период — завершение строительства 14 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью более 600 тыс. кв. м. В частности, к концу 2026 года в линейке STONE будет представлено уже шесть готовых бизнес-центров класса А.
В 2022–2025 годы в проектах компании реализовано около 360 тыс. кв. м офисов с пиковыми значениями в 2023 и 2024 годах, а средняя цена квадратного метра в указанный период выросла в 1,6 раза. Устойчивость спроса обеспечивается выверенной структурой предложения на разных стадиях готовности и наличием в портфеле крупных объемов, остро востребованных корпоративными клиентами и институциональными инвесторами.
Особые опции, такие как УК-партнер и агентство недвижимости STONE Realty, а также новое направление STONE Office дизайн — сервис по выполнению ремонтных работ «под ключ», формируют клиентский опыт и обеспечивают комфорт инвесторов и собственников на всех этапах владения активом.