Дом Промышленности хотят исключить из реестра объектов культурного наследия

Здание построили в 30-х годах XX века для размещения центра управления промышленностью региона. Кроме контор, в здании находились деловой клуб, техническая библиотека, актовый зал на 500 человек, музей промышленности и складские помещения в подвалах. Впоследствии там проводили реконструкцию.

Даже после распада СССР Дом промышленности оставался в собственности области, хотя попытки приватизировать его были. Помещения сдавались в аренду до 2015 года. Тогда было решено закрыть объект. Арендаторов выселили, а здание законсервировали. В качестве причины власти назвали аварийное состояние строения. Наибольшую опасность представляют деревянные перекрытия - они считаются пожароопасными.

Вскоре после этого стало известно, что здание и земля под ним заложены для обеспечения кредитов, которые "Новикомбанк" выдал футбольному клубу "Крылья Советов" на сумму 979 млн рублей. Деньги клуб так и не выплатил. Поэтому Дом промышленности и два земельных участка под ним общей площадью 7,19 тыс. кв. м было решено забрать у области в счет долга.

Судебный процесс по этому вопросу растянулся на несколько лет. Истцом выступало ООО "РТ-Капитал", выкупив у банка право требования долга. Причем обе организации входят в госкорпорацию "Ростех".

Объект продали за 320,64 млн рублей в конце 2025 года. Победителем торгов признали ООО "ПензаТракСервис", что вызвало у жителей некоторое недоумение. Ведь основным видом деятельности компании является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств. Впрочем, у владелицы организации Галины Жулябиной есть опыт работы и в иных секторах бизнеса. Ей принадлежат отель HELIOPARK Cruise на трассе М-5 в Пензе, компании по управлению недвижимостью, торговле автомобилями и одеждой, складированию, кинотеатр "Высшая лига".

На данный момент "ПензаТракСервис" переименовали в ООО "Дом Промышленности". Как указано в перечне инвестпроектов, компания планирует приспособить здание под гостиничный комплекс с оздоровительным комплексом, конференц-залом и ресторанными зонами. Объем инвестиций оценивают в 2 млрд рублей.

Что касается стадии реализации проекта, в документе написано следующее:

"Имущество передано инвестору, структурирование проекта, решение вопросов подключения к сетям, исключение объекта из реестра ОКН и т.п.".

Судя по всему, исключение Дома промышленности из реестра объектов культурного наследия нужно инвестору, чтобы провести реконструкцию здания. Однако федеральное законодательство разрешает снятие охранного статуса лишь в двух случаях: если ОКН полностью утрачен или потерял историко-культурное значение.