Гостиничный бизнес в РФ теряет инвестиционную привлекательность
Гостиничный бизнес в России теряет инвестиционную привлекательность. Количество ликвидаций профильных организаций в первом полугодии выросло почти на 22% год к году, а новых зарегистрировано на 6% меньше. Рынок живёт в условиях снижения спроса, качественные отели сталкиваются с падением загрузки и вынуждены снижать стоимость размещения. Инвестор и финансовый консультант Руслан Захаркин в беседе с Авторадио отметил, что одной из причин низких вложений в гостиничный бизнес является длинная окупаемость:
"Отель обычно возвращает деньги медленно, а капитал любят сейчас очень быстрый. Дефицит всё-таки появится не везде. Сильнее всего он бьёт по перегретым точкам. Это Москва, Питер, курорты, города с крупными событиями, ну и, в принципе, все города-миллионники, от Москвы до Екатеринбурга и далее. В массовом сегменте нехватка вполне возможна, если новые проекты будут запускаться медленнее спроса. В среднем и низком ценовом сегменте, может быть, какие-то мини-отели, напряжение обычно заметнее. Там спрос шире, а новых качественных номеров строят значительно меньше. Ну и если мы говорим про регионы, то здесь картины, конечно, неоднородные. Где-то трафик слабый, дефицита может не быть, где-то он большой, дефицит может быть. Если инвестиции и дальше будут уходить из отрасли, ну, рынок может упереться в нехватку хороших объектов, а не просто кровати в целом".
Еще эксперт добавил, что инвесторы не заходят в гостиничный бизнес из-за высокого денежного старта.