В Северной Осетии предлагается в два раза увеличить плату за пашню, при этом размер арендной платы за гектар будет составлять от 850 до 2200 рублей в год в зависимости от вида земель и их кадастровой стоимости. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 23 ноября в администрации главы и правительства РСО-Алания. Северная Осетия — малоземельная республика, где на особом счету каждый участок, в особенности отведенный для целей сельхозназначения. Именно поэтому создание полноценной правовой базы регулирования земельных отношений является важнейшим фактором развития республики, основой для формирования и исполнения ее сбалансированного бюджета. После проведенного анализа Министерство госимущества и земельных отношений выступило инициатором внесения изменений в существующую нормативную правовую базу, рассказали в администрации. «Предлагается пересмотреть подходы к правилам определения размера арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в республиканской собственности, и участки, государственная собственность на которые не разграничена, в зависимости от видов сельскохозяйственных угодий», — обозначил суть новаций министр госимущества и земельных отношений Руслан Тедеев. Замысел заключается в том, чтобы привести ставки арендной платы за такие участки в состояние, адекватное складывающимся условиям социально-экономического развития республики, а также влиянию имеющихся предпосылок и ограничений, связанных с кризисными явлениями в экономике страны. Предлагается в два раза увеличить плату за пашню, при этом размер арендной платы за гектар будет составлять от 850 до 2200 рублей в год в зависимости от вида земель и их кадастровой стоимости. Размер аренды за сенокосы возрастет в 1,5 раза и будет исчисляться суммой от 263 до 737 рублей. На 50% увеличится размер аренды за пастбища, новый показатель составит от 168 до 528 рублей, а за многолетние насаждения предполагаемая плата составит от 1190 рублей до 1650 рублей. Аренда одного гектара земельного участка, находящегося под объектами недвижимости, будет колебаться от 3952 рублей до 4650 рублей, а за земельные участки, расположенные под водными объектами — прудами, арендатор может заплатить от 3487 рублей до 4050 рублей. Глава ведомства Руслан Тедеев обратил внимание на то, что предлагаемые изменения будут подвергнуты тщательной общественной, научной и правовой экспертизе. «Мы намерены пригласить к обсуждению нового порядка взимания арендной платы за указанные земли видных ученых, депутатов парламента республики, представителей политических партий. Проект будет размещен на официальном сайте Минимущества РСО-Алания, и каждый гражданин сможет дать оценку его регулирующего воздействия. Только после этого он будет внесен в правительство республики», — резюмировал министр. Поясним, что на территории Северной Осетии в активном режиме ведется инвентаризация имущества и всех земельных ресурсов, находящихся в республиканской собственности. Соответствующая работа проводится по распоряжению премьер-министра Вячеслава Битарова. В регионе началась полная проверка документации, связанной с проведенной приватизацией объектов, ранее находившихся в собственности республики. Сотрудники Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания также выясняют полноту соблюдения договоров по республиканскому имуществу, находящемуся в аренде или в безвозмездном пользовании территориальных структур федерального подчинения. В связи с выявленными серьезными нарушениями аренды и последующими операциями с земельными участками во Владикавказе, которые завершились уголовным преследованием бывшего замминистра государственного имущества и земельных отношений, под пристальным вниманием находятся городские земли, находящие в республиканской собственности. Отметим, что Северная Осетия относится к числу малоземельных регионов России, при этом земли сельхозначения являются важнейшей составляющей экономики региона. По обобщённым данным статистической отчетности, площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 371,2 тыс. га. Из них пашня — 184,2 тыс га, пастбища — 106,5 тыс га, сенокосы — 19,9 и многолетние насаждения — 3,9 тыс га. Наибольшая площадь земель сельхозназначения республики расположена в Моздокском районе — 23%. Как сообщало ИА REGNUM, в результате проведенной правительством республики работы, вся сельскохозяйственная земля в Северной Осетии была поставлена на кадастровый учет. Однако в результате этого не увеличились объемы арендной платы за землю. По данным о доходах депутатов парламента республики за 2014 год, североосетинские парламентарии также стали крупными землевладельцами. Народные избранники взяли в собственность земельные участки. Без земли остались бывшие работники колхозов и совхозов.