Застройщики Новосибирска готовят обращение к Владимиру Путину

Представители строительного бизнеса Новосибирска вернулись из Москвы, где проходили консультации Минстроя РФ и Национального объединения застройщиков жилья (НОЗ) по поводу внесения поправок в ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве». Игорь Белокобыльский, генеральный директор ГК «Стрижи» рассказал: «По инициативе Правительства Московской области в Госдуму РФ были внесены поправки в ФЗ №214, которые существенно меняют правила работы на строительном рынке. Мы обеспокоены тем, что их готовят, не советуясь со строительным сообществом страны. Между тем, в поправках - десятки нововведений. Большая часть которых полезны. Например, повышение прозрачности деятельности застройщика и другие. Но несколько нововведений очень опасны. В их число входят: перевод ответственности за страхование строительных объектов на физлиц, ввод счетов, с обязательным применением банковского кредитования». Говоря другими словами, инвестор деньги за приобретённую квартиру будет передавать не застройщику, а банку. А застройщик сможет получить эти деньги только после сдачи объекта. Между тем, 70% средств, на которые строятся сегодня жилые дома – это деньги инвесторов, которые покупают квартиры по долевому участию. «Это нововведение, - предупреждает Вячеслав Илюхин, депутат Совета депутатов города Новосибирска, - во-первых, сразу увеличит стоимость жилья минимум на 11 %, во-вторых, разорит большую часть строительных кампаний». И не поможет страховка. Ведь солидарная ответственность единой на всю страну страховой компании, как считают застройщики, позволит совершенно законно совершать рейдерский захват. Например, в Москве обанкротится застройщик, тогда его инвестор, который по долевому участию внёс 1 млрд рублей, имеет право приехать в Новосибирск и забрать на эту сумму квартиры у местных застройщиков. Есть и другие подводные камни. Поэтому 15 декабря соберется внеочередной общенациональный съезд застройщиков страны. чтобы подготовить обращение к Владимиру Путину, Президенту РФ.