Сингапурская сеть отелей Citadines планирует выход на рынок России в партнерстве с «Эталоном»
Международная сеть апарт-отелей Citadines, входящая в сингапурскую группу Ascott, планирует выйти на российский рынок через партнерство с девелоперской компанией «Эталон» Вячеслава Заренкова, которая намерен выступить генподрядчиком строительства, рассказал RNS один из участников рынка недвижимости. Вице-президент «Эталона» Кирилл Багаченко подтвердил, что застройщик ведет переговоры с крупной международной сетью — оператором апарт-отелей с азиатским капиталом, но отказался уточнить название компании, сославшись на соглашение о конфиденциальности. «Изначально сеть вкладывалась в апарт-отели в европейских странах — в Великобритании, Франции, Италии. Они рассматривают выход на московский рынок. В первую очередь, это будет предложение для деловых туристов, которые приезжают не на один-два дня, а на две-три недели. Они попросили предложить им площадку и выступить в качестве генерального подрядчика, мы сейчас подбираем участки», — сказал Багаченко. Он добавил, что «Эталон» также предлагает партнеру площадку в Санкт-Петербурге в рамках жилого комплекса «Галактика» — проекта реновации Императорского вокзала. Директор по коммуникациям Ascott International Management Europe Стефани Журден сказала RNS, что компания заинтересована в развитии бизнеса на новых рынках — в городах Центральной и Восточной Европы, но на данной стадии конкретных проектов в Москве и Санкт-Петербурге пока нет. Это вторая попытка Ascott выйти на российский рынок. В 2007 году сингапурский оператор объявил о создании совместного инвестфонда с Amtel Properties для развития на российском рынке сегмента апартаментов с гостиничным обслуживанием. Но проекты запущены не были. Сегодня Ascott управляет более 30 тыс. апартаментов, у компании 290 объектов в 100 странах, в том числе на территории Европы, Азии и Америки. Оператор управляет тремя крупными сетями: Ascott, Citadines и Somerset. По данным Global Serviced Apartments Industry Report, сингапурский оператор занимает пятое место по объему рынка в Европе и мире и первое — в Азии. В Европе оператор представлен сетью Citadines, которая управляет 40 объектами на 4,7 тыс. номеров. Замдиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE, совладелец Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич считает, что для развития в России сегмента апарт-отелей действительно необходимо, чтобы на рынок пришел успешный иностранный игрок, который разбирается в специфике такого бизнеса. «Но, для того чтобы продавать в России такие бренды, их нужно здесь раскручивать. Кроме того, непонятно, какие средства планируется вложить. Сегодня инвестиционная погода не очень хорошая, люди этот рынок не понимают», — сказал Ивашкевич, добавив, что запускать подобный проект целесообразно не сейчас, а в перспективе четырех-пяти лет.
