Столичный Стройкомплекс подвёл итоги работы за 2016 год

На последнем в уходящем году заседании Правительства Москвы рассмотрели итоги работы Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. «Всего за шесть лет было построено больше 100 километров наземных и подземных линий метро и 55 станций. Это, конечно, большой, серьёзный итог работы всего города. Было в уходящем году развернуто огромное дорожное строительство, и был поставлен своеобразный рекорд: построен 101 километр дорог, 45 искусственных сооружений, мостов, тоннелей, переходов. Всего за шесть лет появилось больше 500 километров дорог, это 12 процентов от всей дорожной сети Москвы», — сказал Сергей Собянин. Как доложил заместитель Мэра в Правительстве Москвы Марат Хуснуллин, Стройкомплексу удалось сохранить высокие темпы строительства жилья, другой недвижимости и объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. Дорожно-транспортная инфраструктура В сентябре 2016 года было запущено движение по Московскому центральному кольцу (МЦК). Впервые в истории города одновременно ввели 54 километра путей и 31 станцию. С первых дней работы МЦК завоевало популярность среди москвичей: этим кольцом ежедневно пользуются более 300 тысяч пассажиров. Мэр Москвы отметил, что введение МЦК положительно повлияло на работу всех видов общественного транспорта столицы. В свою очередь Марат Хуснуллин добавил, что на последнем совещании с руководителем «РЖД» было принято новое базовое решение о строительстве пяти дополнительных станций: «Сегодня на на заседании штаба доложено, что все пять станций находятся на стадии проектирования и начнётся строительство в ближайшее время — в 2017–2018 годах». В ближайшие годы планируется связать МЦК с восемью радиальными железнодорожными направлениями: Савёловским (станция Окружная), Ярославским (Ростокино), Казанским (Андроновка), Павелецким (Верхние Котлы), Рижским (Стрешнево), Горьковским (Нижегородская), Курским (Новохохловская) и Октябрьской железной дорогой (Лихоборы). В этом году ввели восемь новых станций метро: — две станции Сокольнической линии («Румянцево», «Саларьево»); — три станции Люблинско-Дмитровской линии («Бутырская», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская»); — три станции Калининско-Солнцевской линии («Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки» — технический ввод). Продолжается работа по строительству Третьего пересадочного контура метро. «Вы поставили задачу выйти на все этапы строительства Третьего пересадочного контура. Сегодня третье кольцо метро проектируется и строится на всех участках, а это ещё порядка 54 километров», — заявил Марат Хуснуллин. Кроме того, в эксплуатацию сдали 101,6 километра дорог, 45 мостов, тоннелей и эстакад и 21 пешеходный переход. В числе самых важных завершенных проектов: — эстакада прямого хода по Липецкой улице; — участки Калужского шоссе; — транспортная развязка на 41-м километре Ленинградского шоссе; — эстакада прямого хода на Волгоградском проспекте на пересечении с Волжским бульваром; — эстакада прямого хода на Щёлковском шоссе на пересечении с 9-й Парковой улицей; — участки Северо-Западной хорды, включая винчестерный тоннель на улице Народного Ополчения и эстакаду на пересечении улиц Рябиновой и Генерала Дорохова; — Волоколамский автодорожный путепровод; — участок Северо-Восточной хорды от Измайловского до Щёлковского шоссе. Всего же начиная с 2011 года в Москве было построено или реконструировано: — 101 километр новых линий и 55 станций Московского метрополитена и МЦК, а также шесть электродепо метро; — 527 километров дорог (12,5 процента от общей протяжённости городских дорог), включая 162 искусственных транспортных сооружения (26 процентов от общего числа эстакад, тоннелей и мостов) и 156 внеуличных пешеходных переходов (40 процентов от всех существовавших объектов). Социальные объекты «За прошедший год было построено больше 40 объектов социального назначения: детских садов, школ, больниц, спортивных, культурных объектов», — заявил Сергей Собянин. В 2016 году социальная инфраструктура города пополнилась 10 школьными зданиями, 14 детскими садами, пятью зданиями медицинских учреждений, восемью спортивными объектами и четырьмя объектами культуры. Большой интерес к строительству объектов соцкультбыта проявляет бизнес. «Инвесторами за последние два года вложено в объекты социальной сферы 20 миллиардов рублей», — сообщил Марат Хуснуллин. Всего за шесть лет было построено 417 соцобъектов, включая 67 зданий школ и блоков начальных классов, 195 детских садов, 56 объектов здравоохранения, 63 спортивных объекта и 36 объектов культуры. Расселение ветхих пятиэтажек В уходящем году было демонтировано 59 пятиэтажек сносимых серий (всего с начала реализации программы снесено 1644 дома). Таким образом, городская программа по расселению граждан из ветхого жилья выполнена уже на 95 процентов, а новые квартиры получили более 150 тысяч семей. Программа расселения и сноса пятиэтажек полностью завершена в пяти округах: ЮВАО, ЦАО, ЮАО, ЗелАО и САО. В 2017 году хрущёвки снесут ещё в трёх округах: ВАО, ЮЗАО и СЗАО. Ввод недвижимости В 2016 году в Москве построили около восьми миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе 3,3 миллиона «квадратов» жилья. «Цена на жильё в городе стабильна, последние два года практически не меняется, где-то даже снижается. Из восьми миллионов квадратных метров недвижимости порядка двух миллионов находится на территории промзон», — заявил Марат Хуснуллин. Среди знаковых объектов, введённых в этом году: — многофункциональный миграционный центр города Москвы вблизи деревни Сахарово; — стадион ЦСКА; — центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой на территории промзоны «ЗИЛ»; — объект площадью 96 тысяч квадратных метров в составе многофункционального комплекса «IQ-квартал» в «Москва-Сити»; — новое здание Московского театра под руководством Олега Табакова. При этом 90 процентов всех введённых объектов было построено за счёт внебюджетных источников. Присоединённые территории Сейчас ТиНАО — это динамично развивающаяся городская территория, постоянное население которой по сравнению с 2012 годом увеличилось на 100 тысяч человек (примерно на 35–40 процентов). Кроме того, за 4,5 года там было создано 100 тысяч новых рабочих мест (это более чем в два раза больше, нежели в 2012 году). С момента присоединения к столице на территории ТиНАО было построено 10 миллионов квадратных метров недвижимости (в том числе в 2016 году — 2,2 миллиона «квадратов»), 26 детских садов, 10 школ и семь поликлиник. В этом году также открылись первые две станции метро на территории ТиНАО — «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии. Продолжаются работы по развитию дорожного каркаса новых территорий. Был завершён первый этап реконструкции Калужского шоссе. Строятся четыре автомобильных путепровода через железнодорожные пути (в Переделкине, Щербинке, Кокошкине и Крёкшине). Открыть движение по ним планируется уже во второй половине 2017 года. Реновация промзон Москва продолжает масштабную программу по реорганизации промышленных зон. В уходящем году на этих территориях было построено два миллиона квадратных метров недвижимости. «Должен сказать, что программа реорганизации депрессивных промзон Москвы, которую мы запустили несколько лет назад, приносит свои плоды. На территории старой Москвы треть от всего объёма строительства ведётся уже на промышленных территориях. Причём строится не только жильё, но и создаются рабочие современные места в значительно большем количестве, чем было до этого», — отметил Мэр Москвы. Крупнейший проект — это реорганизация территории ЗИЛа. На месте бывшего автозавода появится новый комфортный район, рассчитанный на строительство 6,2 миллиона квадратных метров недвижимости, проживание 76 тысяч жителей. Здесь планируется создать 78 тысяч рабочих мест. Градостроительный потенциал Москвы О стабильном интересе инвесторов к девелоперским проектам говорят результаты работы Градостроительно-земельной комиссии. В 2016 году по заявкам инвесторов были оформлены градостроительные планы земельных участков, предполагающие строительство или реконструкцию 17,2 миллиона квадратных метров недвижимости. На 12 процентов увеличилось и количество выданных разрешений на строительство. Всего в городе действует 6435 разрешений на строительство 27,6 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 18 миллионов «квадратов» жилья. Снижение административных барьеров Правительство Москвы продолжает снижать административные барьеры в сфере строительства и старается тем самым повышать инвестиционную привлекательность вложений в московскую недвижимость. В декабре прошли публичные слушания по правилам землепользования и застройки. Эти документы защищают существующие городские районы от уплотнительной и хаотичной застройки. Вместе с тем они формируют потенциал нового строительства на реорганизуемых территориях. Положительно сказывается и перевод государственных услуг в строительной сфере в электронный вид. За последние шесть лет в Москве в 3,4 раза уменьшилось количество процедур для строительства эталонного объекта и вдвое сократились сроки получения разрешения на строительство. В результате позиция России, а значит, и Москвы, в рейтинге Doing Business Всемирного банка по направлению «получение разрешений на строительство» улучшилась на 64 пункта (Россия поднялась с 179-го места на 115-е). В данный момент 83 процента всей строительной документации — от оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) до ввода объекта в эксплуатацию — оформляется через портал госуслуг. Это позволяет практически полностью уйти от бумажного формата взаимодействия между чиновниками и застройщиками. Всего в электронный вид сейчас переведено 13 услуг в области строительства, а также многочисленные услуги по оформлению земельных отношений и выполнению сопутствующих работ. В том числе в 2016 году в электронный вид перевели три новые услуги: согласование специальных технических условий, предоставление информации из сводного плана подземных коммуникаций и сооружений, выдачу технического заключения о соответствии документации сводному плану. С мая 2016 года в ГПЗУ входит информация о технических условиях на водоснабжение и водоотведение. Туда же планируется внести технические условия на подключение к другим инженерным сетям и коммуникациям. Основная цель Правительства Москвы — создать на портале госуслуг виртуальную систему одного окна, через которую застройщик сможет получать все необходимые услуги по одной заявке на подключение к инженерным сетям. Также для удобства застройщиков был запущен онлайн-сервис «Калькулятор процедур в сфере строительства», с помощью которого они могут узнать, какие процедуры необходимо пройти для строительства того или иного объекта, и рассчитать, в какие сроки это можно сделать. Экспертиза расходов в бюджетном строительстве В 2016 году по итогам проведения экспертизы проектно-сметной документации городу удалось сэкономить 93,9 миллиарда рублей. В частности, общая стоимость строительства объектов была снижена на 15,6 процента. Строительство объектов в 2017–2019 годах Адресная инвестиционная программа на 2017–2019 годы предусматривает строительство: — двух миллионов квадратных метров жилья; — 41 станции метро; — 376 километров дорог; — 61 школьного здания; — 38 детских садов; — 66 объектов здравоохранения, включая первую очередь новой городской больницы в Коммунарке; — 59 объектов спорта, включая завершение реконструкции Большой спортивной арены «Лужников» и других объектов олимпийского комплекса. Кроме того, завершатся работы в парке «Зарядье». «Из крупных дорожных объектов хотел бы отметить строительство Северо-Восточной хорды, призванной соединить самые сложные магистрали города, которые находятся в тяжёлом транспортном состоянии. Это Измайловское, Щёлковское, Ярославское, Дмитровское шоссе. Сегодня там больше всего пробок, больше всего проблем. Больше всего времени москвичи проводят, стоя на этих перегруженных трассах. Северо-Восточная хорда призвана их соединить, сделать поперечные связки», — подчеркнул Мэр Москвы. Он добавил, что, помимо дорожного, ожидается серьёзный экологический эффект. «Количество выбросов от автомашин после строительства Северо-Восточной хорды должно снизиться примерно на 10 процентов от всего объёма выбросов в Москве», — добавил Сергей Собянин. На средства частных инвесторов за три года планируется построить 7,7 миллиона квадратных метров жилья и более 100 социальных объектов, в том числе завершить строительстве детского парка «Остров мечты» в Нагатинской пойме.

Столичный Стройкомплекс подвёл итоги работы за 2016 год
© Mos.ru