Краснодарский долгострой на ул. Степной признали не критичным
Краснодар. 3 фев. – Новая Кубань. Краснодарские чиновники заверили, что возведение ЖК «Приоритет» соответствует заявленным срокам. С просьбой разобраться с датой сдави в эксплуатацию дома на ул. Степная 1/1 к нам обратились дольщики. С их слов, рабочие на стройплощадке утверждают, что у компании возникли финансовые проблемы, возведение объекта будет заморожено. Начальник отдела продаж СК «Любимый город» Николай Васильевич заверил, что уже залиты 16 этажей, рабочие приступили к заливке 17-го. В подтверждение своих слов, он предоставил нашей редакции фотоотчет о ходе работ. С его слов, небольшая задержка строительства ЖК «Приоритет» действительно была. Но её причиной стали не финансовые трудности, а неточность формулировок в разрешительных документах. Для того, чтобы разобраться в недопонимании, возникшем между СК и чиновниками, мы обратились в департамент по надзору в области долевого строительства. Ситуацию прокомментировал ведущий специалист Андрей Холопик: - Компания должна исполнить обязательства по договору в III квартале 2017 года. В апреле 2016 года застройщик действительно официально уведомил департамент о переносе даты сдачи в эксплуатацию первого литера. Специалист сообщил, что критичной задержкой считается срок, превышающий 9 месяцев. Таким образом, строительная компания вполне может успеть завершить работы вовремя. В департаменте архитектуры и градостроительства заместитель начальника отдела по строительству Светлана Добродомова прояснила ситуацию по всем разрешительным документам, выданным СК на возведение ЖК «Приоритет»: - Внесение каких-либо изменений в технико-экономические параметры проектной документации не производилось. Таким образом, версия начальника отдела продаж строительной компании не совпала с официальной. На самом деле корректировки и вправду вносились, но они были связаны с переменой собственника земельного участка, на котором строят жилой комплекс. Вначале он принадлежал частному лицу Фролову и уже в процессе возведения был переоформлен на СК «Любимый Город». В итоге строительная компания получала следующие разрешения на возведение объектов: - 2014 год – литер 1 – 18-ти этажное односекционное здание (102 квартиры); - март 2015 года – литер 2 и литер 3 – 18-ти этажные односекционные здания (по 102 квартиры); - апрель 2015 года – литер 4 – трехсекционное 18-ти этажное здание с подземной парковкой). В СК «Любимый город» заверяют, что завершат строительство первого литера во II квартале этого года. В департаменте по надзору в области долевого строительства сообщили, что будут только рады, если компания успеет сдать дом в эксплуатацию раньше, чем истечет срок официального переноса. С учетом стихийных банкротств кубанских застройщиков, и массового обмана дольщиков, чиновники стараются держать на особом контроле каждый объект, отстающий от графика.
