Максимально достоверные рейтинги надежности застройщиков появятся примерно через пять лет, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев 2 марта, сообщает портал Стройкомплекса Москвы. Чиновник отметил, что за этот срок удастся составить детальный анализ отрасли. «За пять лет можно выявить некую статистику в работе компаний-застройщиков, иметь целостную картину того, как развивается строительная отрасль», — уточнил Тимофеев. В марте будет названа компания, которая будет составлять рейтинг застройщиков. По словам главы Минстройя РФ Михаила Меня, с помощью классификации надежности, ведомство сможет более точно определить размеры отчислений в компенсационный фонд, который начнет работать с июля 2017 года. Также отмечается, что в зависимости от того, какое место в рейтинге будет занимать тот, или иной застройщик, будет зависеть процент отчисляемых в компенсационный фонд средств. Следовательно, чем выше в рейтинге застройщик, тем меньшую сумму отчислений платит. Читайте также: Вступил в силу закон о компенсационном фонде долевого строительства Однако, как уточнил глава Москомстройинвеста, высокое место в рейтинге не является для застройщиков поводом отчислять меньшие суммы в компенсационный фонд: «Минимальный размер отчислений должен составлять 1% — это точка отсчета», — уверен Тимофеев. Как ранее сообщало ИА REGNUM, инициатива Минстроя вызвала массу нареканий, как со стороны строителей, так и со стороны экспертов. Эксперты указывают на то, что по прогнозам самого ведомства, в 2017 году количество кризисных застройщиков только возрастет. И в этих условиях у таких заинтересованных лиц, как дольщики, страховщики и застройщики возникли вопросы, на которые Минстрой в своем законопроекте ответов не дает. В частности, эксперт комитета Всероссийского союза страховщиков по перестрахованию указал на то, что, судя по формулировкам в законопроекте, это будет не фонд, а своего рода одна большая общегосударственная страховая компания, а также высказал ощущения непрозрачности этих формулировок. «В ходе обсуждения так и не стало ясно, сможет ли фонд потянуть такой сложный и непростой рынок — во всяком случае представители Минстроя и фонда не смогли донести до участников значение предлагаемых изменений в законодательстве и рассказать об их последствиях для отрасли и государственного бюджета. Также остался открытым вопрос о системе аудита и дифференциации застройщиков: в высказываниях Минстроя прозвучала мысль, что допуск к фонду получат буквально «все застройщики, соответствующие формальным требованиям 214 ФЗ». Это, по мнению экспертов, приведет к злоупотреблениям и быстрому исчерпанию фонда, что будет означать увеличение нагрузки на бюджет и добросовестных застройщиков». Подробности читайте здесь: СМИ: Компенсационный фонд дольщиков вызывает вопросы
