«Дивный» новый бренд
Индустриальный парк в Красноярском крае взяла в управление DEGA Development «Дочка» швейцарской DEGA Group взяла в управление индустриальный парк «Дивный», созданный на площадях бывшего Дивногорского завода низковольтных автоматов (Красноярский край). Компания рассчитывает за два года привлечь в проект более 2 млрд руб. инвестиций. Владельцы «Дивного» надеются с помощью новых партнеров перезапустить на площадке завода производство электрооборудования. Переговоры об этом ведутся с французской компанией Schneider Electric. Участники рынка говорят, что успех проекта будет зависеть от того, удастся ли управляющей копании привлечь в парк «якорного» резидента. DEGA Development — российская «дочка» швейцарского девелопера индустриальных парков DEGA Group — взяла в управление красноярский индустриальный парк «Дивный», созданный в 2015 году на площадке обанкроченного Дивногорского завода низковольтных автоматов. Проект вошел в портфель DEGA Development на условиях партнерской франшизы, уточнила „Ъ“ директор по коммуникациям сети индустриальных парков DEGA Development Анна Букринская. Отныне индустриальный парк будет продвигаться на рынке под брендом «DEGA-Красноярск». По словам председателя совета директоров парка Павла Анисимова, DEGA Development «будет содействовать приведению индустриального парка в соответствие международным стандартам». «В рамках действующего соглашения мы занимаемся только техническим обеспечением площадки. Рассчитываем, что в 2017 году будет создана совместная управляющая компания индустриального парка. Как распределятся в ней доли — пока говорить рано»,— сказал он. Господин Анисимов отметил, что в первый год стороны рассчитывают привлечь в проект около 100 млн руб. Дивногорский завод низковольтных автоматов (ДЗНВА), созданный в 1970 году, на протяжении 40 лет был одним из лидеров отечественного рынка низковольтного оборудования. В 2012 году в отношении завода было введено конкурсное производство. В 2014 году имущество предприятия было продано единым лотом Павлу Анисимову за 48,5 млн руб. Для управления промплощадкой новые владельцы создали ООО «Индустриальный парк „Дивный“». Он расположен на площадке 20 га. Общая площадь промышленных, складских и офисных помещений парка — 122 тыс. кв. м. Сейчас в индустриальном парке всего шесть резидентов. В портфеле DEGA Development шесть индустриальных парков в Московской, Тульской, Тамбовской, Ульяновской, Свердловской и Иркутской областях, объединяющие 40 резидентов. Объем привлеченных инвестиций — €1,4 млрд. Анна Букринская рассказала „Ъ“, что в промпарке будет развиваться несколько кластеров: логистический, химический, металлообработки, деревообработки, легкой промышленности, а также кластер инновационных технологий. Сейчас на площадке парка функционирует складской комплекс, производство кранов и рельсовых путей, производство корпусной мебели, пластмассовых изделий. За два года инвестиции резидентов в развитие площадки превысят 2 млрд руб., уверена госпожа Букринская. По ее словам, компания уже сформировала пул потенциальных резидентов промпарка. Называть эти компании до подписания соглашений она не стала. Владельцы «Дивного» надеются с помощью DEGA привлечь на площадку «якорного» резидента. «Это может быть предприятие, которое производит электропродукцию, автоматические выключатели, как в свое время это делал ДЗНВА»,— сказал Павел Анисимов. Он отметил, что сейчас ведутся переговоры с рядом крупных компаний о возможности размещения производства на площадке индустриального парка: «В частности, с Schneider Electric. Но говорить о какой-либо конкретике пока рано». Пресс-служба Schneider Electric на запрос „Ъ“ не ответила. В сентябре прошлого года правительство Красноярского края сообщало со ссылкой на руководство «Дивного», что восстановить на площадке завода производство основной серии автоматических выключателей ВА 57-35 планируется в 2017 году. Гендиректор Промышленно-логистического парка Новосибирской области Ирина Бокова считает, что реализовать такой проект без «якорного» резидента довольно сложно. «С привлечением управляющей компании, имеющей международный опыт работы с проектами, шансы на внимание инвесторов к проекту существенно возрастают. Мы также ведем с DEGA Group переговоры о сотрудничестве в вопросах привлечения инвесторов»,— рассказала она „Ъ“, не став раскрывать подробности переговоров до заключения соглашения. По ее оценкам, спрос на инфраструктурные проекты за последние годы не снижался: «По данным на 2014 год в России насчитывалось 111 индустриальных парков, в 2016 году — 146». Оксана Павлова
