Sberbank CIB оценил стоимость приобретенного ПИКом бизнеса «Мортон» в 48,7 млрд рублей

Стоимость бизнеса «Мортон», приобретенного компанией ПИК Сергея Гордеева, с учетом долговой нагрузки и инженерных активов оценивается в 48,7 млрд руб., сообщила RNS старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева по итогам конференц-звонка о результатах ПИК за 2016 год. Сумма сделки по покупке девелопером ПИК компании «Мортон» составила 11,7 млрд руб., следует из отчетности. «Если с учетом долга, то стоимость (приобретенного бизнеса «Мортон») получается 48,7 млрд рублей. Задолженность составляет 29,9 млрд рублей», — сказала Гордеева. В отчетности ПИКа также указано, что в декабре 2016 года компания приобрела за 7,1 млрд руб. ряд других активов — земельных участков, основных фондов и компаний, предоставляющих услуги в области технического обслуживания объектов недвижимости. В ходе конференц-звонка представитель ПИКа сообщил, что «это комплементарные активы, которые были связаны с «Мортоном», сюда входит ЖКХ, сетевой бизнес, а также ряд проектов». «У «Мортона» были инженерные сети, котельные, водоочистные сооружения», — поясняет Гордеева. По ее мнению, если ПИК сможет сохранить на заявленном уровне объемы ввода (около 2 млн кв. м в год. — RNS), при этом строить качественное жилье, эффективно управлять денежными средствами и оборотным капиталом, то сделку можно считать удачной. ПИК 31 октября 2016 года объявил о покупке «Мортона». В результате слияния был создан крупнейший застройщик в стране. В сделку вошли все активы «Мортона», купленные ранее совладельцем группы ПИК Сергеем Гордеевым в качестве частной инвестиции.