Ещё

Владелец МКБ Роман Авдеев впервые вложился в офисы 

Владелец МКБ Роман Авдеев впервые вложился в офисы
Фото: Вести.Ru
Бизнесмен , купивший в декабре прошлого года 90 процентов акций девелоперской компании «ОПИН», решил инвестировать в офисную недвижимость. Как сообщает РБК, Авдеев стал владельцем двух офисных зданий бизнес-центра Solutions.
О сделке изданию рассказали представители трех консалтинговых компаний. В концерне «Россиум», который объединяет активы Авдеева, сообщили, что сделку закрыла его дочерняя компания «Инград-Сервис». Согласно выписке из ЕГРН, это произошло в начале марта.
Здания общей площадью более 43 тысяч квадратных метров расположены на Кировоградской улице на юге . РБК пишет, что речь идет об объектах класса А, однако на сайте бизнес-центра говорится, что БЦ Solutions на Кировоградской предлагает в аренду площади класса B.
Стоимость объектов эксперты оценивают по-разному. Так, по мнению директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank , оба здания могли обойтись Авдееву в 4 миллиарда рублей. Директор группы по сопровождению сделок с недвижимостью PwC  считает, что стоимость зданий в два раза ниже — 2-2,5 миллиарда рублей. При этом он отмечает, что текущая ситуация на рынке позволяет инвесторам совершать сделки по цене, близкой к стоимости строительства.
Арендные ставки в БЦ могут колебаться от 8 до 15 тысяч рублей за квадратный метр в год, в зависимости от отделки помещения, пояснила директор департамента офисной недвижимости Colliers International .
Пустующие площади могут занять подразделения (МКБ) — Роман Авдеев владеет 56,8 процента акций финансовой организации. Если это произойдет, МКБ придется платить порядка 113 миллионов рублей в год минимум, но деньги останутся внутри концерна «Россиум».
Бизнес-центр Solutions — первая известная инвестиция Романа Авдеева в готовый офисный комплекс, отмечает РБК, однако на рынке недвижимости предприниматель не новичок — концерн «Россиум» владеет девелоперской группой «Инград» и ПАО «ОПИН». В конце апреля концерн объявил об объединении структур «Ингард» и «ОПИН» под единым брендом «Инград». При этом бренд «ОПИН» будет сохранен и в дальнейшем использоваться для реализации малоэтажных проектов, тогда как «Инград» будет строить жилую недвижимость городского формата в Москве и .
Видео дня. Российские банки в июне выдали рекордный объем ипотеки
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео