Ещё

Инвестиции в землю. Садоводческим товариществам вернут 50% затрат 

Фото: АиФ
Южноуральцы получат субсидии на развитие инфраструктуры в СНТ. Деньги направят садоводам, которые за лето самостоятельно благоустроят территорию.
Кому ждать помощи
Ежегодная поддержка садоводческих товариществ восстановлена в регионе после перерыва с 2009 года. Третий год подряд из бюджета по поручению губернатора выделяют по 10 млн рублей.
«Средства идут в муниципальные образования, власти которых заранее уведомили нас о потребности в такой помощи. Местные чиновники самостоятельно принимают порядок предоставления субсидии, — объясняет начальник отдела по развитию малых форм хозяйствования минсельхоза Челябинской области Наталья Семёнова. — В 2017 году поддержка предусмотрена для 19 (из 43) муниципалитетов. СНТ смогут компенсировать затраты на инфраструктуру: отсыпку дорог, проведение электрических сетей, строительство водопровода».
Размер субсидии рассчитан по количеству садовых участков в территориях. Самый крупный транш планируется направить Челябинску — 1,8 млн рублей. Для Сосновского района предусмотрено 1,2 млн, Магнитогорска — 1 млн В числе получателей также Копейск, Миасс, Озёрск, Снежинск, Троицк, Южноуральск, Агаповский, Аргаяшский и Еманжелинский районы. Полный перечень огласят после проверки документов министерством финансов.
Заявления на получение субсидии, по словам специалиста управления по взаимодействию с общественными объединениями мэрии Челябинска Валентины Федорченко, начнут принимать в августе-сентябре. В 2016 году 2-миллионную субсидию, выделенную на мегаполис с 84 садоводческими товариществами, разделили между десятью СНТ пропорционально их затратам. Максимальная сумма компенсации составила 300 тысяч рублей, минимальная — 84 тысячи. Теперь до 1 августа товарищества должны отчитаться, на что пошли средства.
Пора готовить отчёты
На поддержку могут рассчитывать только СНТ, в течение сезона самостоятельно благоустраивающие территорию. Для этого помимо членских взносов (это 1-1,5 тысячи рублей с сотки в год) надо собирать ещё и целевые взносы. Первые идут на оплату охраны, зарплату сотрудников СНТ, плату за электроснабжение и перекачку воды. Вторые — на ремонт дорог и водоводов, реконструкцию линий электропередачи, строительно-монтажные работы, установку приборов учёта электроэнергии и бурение скважин. Размер целевых взносов утверждается на общем собрании и зависит от состояния инженерных сетей. Как правило, их успешно собирают только в крупных товариществах с благоприятной розой ветров.
СНТ должны подготовить отчёт о благоустройстве — договоры, строительные формы, акты принятых работ и банковские выписки. При этом компенсация их затрат не может превышать 50%, а выделенные средства предназначены лишь для дальнейшего развития инженерного обеспечения сада. Поэтому правление садоводческого товарищества также должно составить перспективный план использования полученной субсидии. Приводить в порядок документы надо уже сейчас, так как потом на их подачу отводят от 10 до 30 дней. Понадобятся, например, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности.
«В отличие от других территорий в Магнитогорске сады по решению гордумы получали 100%-ную компенсацию затрат на инфраструктуру. В результате претендовать на субсидию смогли единицы, ведь объём работ в садах иногда требует до 2,5 млн рублей, — рассказывает председатель правления СНТ «Метизник» Павел Гончаров. — Зато у нас в рамках программы «Дом садовода — опора семьи» предусмотрен льготный проезд в садовых автобусах для пенсионеров. В других муниципалитетах компенсируют половину транспортных затрат. Также мы полностью освобождены от уплаты налога на земли общего пользования».
По словам Гончарова, почти половина садоводов с апреля по октябрь перебирается на дачу. Число тех, кто проживает там круглогодично, также растёт. Как правило, это жители деревень, которым садовый участок обходится в 200-300 тысяч рублей.
«Сады организовывались под патронатом крупных предприятий. Инфраструктурные вопросы решались через них, затем те сбросили с себя этот балласт. Тем временем рост потребления в СНТ — великая инвестиция. Потому что используемые садоводами электроэнергия, стройматериалы, семена и саженцы в большинстве случаев производятся на Южном Урале. Развивая инфраструктуру садовых территорий, мы инвестируем в землю, — считает председатель челябинского регионального отделения Союза садоводов России Константин Толкачёв. — В Челябинской области 885 садовых некоммерческих товариществ, в общей сложности это более миллиона участков. Если предположить, что на каждом из них в среднем работает и отдыхает по два человека, то это уже 2 млн южноуральцев — больше половины населения региона. Учитывая, что садовод в течение года тратит около 20 тысяч рублей, в том числе на проезд, получаем 20 млрд рублей внутренних инвестиций. Это седьмая часть бюджета области!»
Точка зрения
Василий Тузилов, председатель СНТ «Авиатор-2» в Челябинске:
«В прошлом году нашему садоводческому товариществу выделили 209 тысяч рублей. Чтобы их получить, пришлось побегать. В налоговую службу и к судебным приставам ходил по три раза. Оказалось, в их базах хранится некорректная информация, откуда-то всплыл долг. В итоге компенсацию получили за то, что ещё весной самостоятельно закупили щебень, оплатили грейдер и засыпали дороги. Ещё мы заменили деревянные столбы на железобетонные.
На субсидию приобрели самонесущий изолированный кабель СИП-35 на замену старым открытым проводам А-35 и на половине улиц СНТ провели линии электропередачи. Также закупили 20 электрощитков для установки на опорах ЛЭП, так как прежние приборы 60-х годов выпуска стояли в домиках и недобросовестные садоводы могли подкручивать механизмы, воруя электричество. Правда, на автоматизированную систему коммерческого учёта электроэнергии денег не хватило, будем и дальше снимать показания в ручном режиме».
Комментарий
Михаил Беспалов, директор по техническим вопросам ПАО «Челябэнергосбыт»:
«Дачное строительство начало набирать обороты в конце 1960-х годов. Сейчас электрические сети находятся в ветхо-аварийном состоянии. Только единичные садовые товарищества вкладывают деньги в модернизацию, замену проводов, опор и приборов учёта. В результате технологические потери могут составлять значительные величины, а качество электроэнергии не удовлетворяет техническим нормам и существующей нагрузке.
CHT выступает как единое юридическое лицо, обладающее общей собственностью на электрические сети, водокачки, прилегающие к участкам дороги. Поэтому законодательством предусмотрено заключение единого договора электроснабжения с садоводческим товариществом. Индивидуальные договоры с членами CHT не заключаются, так как садоводы имеют постройки в виде садовых домиков, которые относятся к нежилым домам.
Долг садовых товариществ перед «Челябэнергосбытом» составляет более 15 млн рублей. Список неплательщиков возглавляют СНТ «Малиновка», «Чайка» и «Кировский». Стремимся конструктивно решать проблемы с должниками, но некоторым вынуждены вводить частичное ограничение режима потребления электроэнергии».
Особое мнение
Александр Головков, председатель совета магнитогорской ассоциации «Союз садоводов»:
«Эта субсидия — только «затравочка» для садоводов, чтобы они сами начали улучшать инфраструктуру территории. В действительности СНТ получат на руки мизерные средства. Только чтобы заасфальтировать 1 кв. м дороги, требуется тысяча рублей. А надо сделать 2 км. Кроме того, в садах за полвека прогнили все трубы, столбы электропередачи валятся. Требуются миллионные вливания.
Председателей СНТ постоянно подозревают в воровстве. Собрать целевые взносы нелегко, надо сбрасываться по 2 тысячи рублей и более. Ведь придётся заплатить не только за сами работы, но и за составление проектной документации. Без всех отчётов субсидии не видать. При этом документы ещё придётся возить на экспертизу, доказывая их достоверность. Крупным садоводческим товариществам в Магнитогорске, где находится по 5,5 тысячи земельных участков, получить 100%-ную компенсацию нереально. Приходится хитрить, «подгонять» сметы под выделенные суммы. Поэтому подчас связываться с этим невыгодно, тратить время и силы. Власти больше бы помогли садоводам, создав единую электросетевую компанию, которая занялась бы изношенными сетями».
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео