Два участка бывшей промзоны «Верхние Котлы» реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы»
Два участка бывшей промзоны Верхние Котлы реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы», общая площадь территории составляет почти 5 га. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«Реализация проекта позволит дать городу около тысячи новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций в этот объект на юге Москвы - более 3,5 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города составит почти 310 млн руб.», - приводятся в материале слова заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
При этом реализация проекта на первом участке предусмотрена в течение четырех лет со дня заключения договора о комплексном развитии территории, а на втором - в течение пяти лет.
По словам руководителя столичного департамента инвестиционной и промышленной политики Александра Прохорова, в бывшей промзоне в Нагорном районе инвесторы возведут около 60 тыс. кв. м недвижимости. «На первом участке промзоны предусмотрено строительство бассейна, физкультурно-оздоровительного комплекса и других спортивных объектов, общая площадь которых составит 20 тыс. кв. м. Часть территории займут кафе и рестораны. На втором участке разместятся современные высокотехнологичные предприятия площадью 30 тыс. кв. м, общественно-деловая застройка займет 10 тыс. кв. м», - уточнил Прохоров.
Отмечается, что программа комплексного развития бывших промышленных зон предусматривает реорганизацию почти 2 тыс. га перспективных для развития города территорий, которые не используются по назначению. Прогнозируемый объем инвестиций в реализацию программы - более 7 трлн руб. Благодаря этому в Москве будет создано около 500 тыс. рабочих мест, а городской бюджет дополнительно получит приблизительно 3 трлн руб. в виде налоговых поступлений.
Проект «Индустриальные кварталы» позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор заключили в июле 2020 года - это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле», общая площадь которой 5,92 га. Инвестиции в ее развитие составят почти 14 млрд руб., бюджетный эффект - около 1,8 млрд руб. Срок реализации проекта рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве прошел первый в стране аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории, в рамках которого будет реорганизован участок промзоны «Коровино» на севере столицы.
В июне на Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора о комплексном развитии территорий бывших промзон «Кунцево» и второго участка промзоны «Коровино». В сентябре подписали пятый договор о реорганизации участка промзоны «Алтуфьевское шоссе».