В Петербурге элитное жилье подорожало до 606 тысяч рублей за "квадрат"

В Санкт-Петербурге за последние три месяца элитная недвижимость выросла в цене на 14 процентов. Теперь квартиры в дорогих жилых комплексах продаются из расчета 606 тысяч рублей за квадратный метр, сообщает агентство Knight Frank St Petersburg.

При этом количество лотов за последние три месяца выросло на 22 процента. 43 процента от всех элитных квартир в Петербурге стоят от 20 до 34 миллионов рублей, а в сегменте от 50 до 89 миллионов экспонируется 26 процентов объектов.

Сейчас на первичном рынке нишевого жилья выставлено около тысячи квартир и апартаментов. В основном покупатели делают ставку на квартиры с одной спальней. Их раскупают сразу. Поэтому на рынке скопилось большое количество предложений с двумя и тремя спальнями. В сегменте уже сданного жилья остались нераспроданными квартиры как с тремя, так и с четырьмя спальнями.

Директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Татьяна Любимова отмечает, что основная доля предлагаемых к продаже квартир находится на Петровском острове. В историческом центре города доступны единичные объекты.

Активность покупателей аналитики оценивают как достаточно высокую, но подчеркивают, что в первом квартале имело место большое количество инвестиционных сделок и наибольшим спросом пользовались относительно небольшие квартиры и апартаменты.