В Ленобласти за год участки под жилое строительство подешевели на 10%

По итогам апреля 2022 года спрос на покупку земельных участков, которые, располагаются в черте Санкт-Петербурга, вырос на 1,9% относительно марта. На данный момент количество запросов растёт на протяжении двух месяцев подряд. Однако несмотря на положительную динамику текущего года, спрос на землю под частное домостроительство в мегаполисе в апреле 2022 года оказался на 12,3% ниже, чем в апреле 2021 года, сообщает журнал «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

В целом, по итогам периода с января по апрель нынешнего года покупательский интерес к участкам, расположенным в черте Петербурга, вырос на 2,5% относительно аналогичного периода прошлого года. В мае 2022 года в черте Петербурга продаётся 465 земельных участков при этом 261 из них имеют статус ИЖС.

В целом количество участков, выставленных на продажу с конца марта нынешнего года, выросло на 15,4% (+62), а в сегменте участков со статусом ИЖС рост составил 30,5% (+58). При этом средняя стоимость участка площадью 10 соток со статусом ИЖС выросла с марта на 1% и достигла отметки в 11,5 млн рублей.

В Ленинградской области спрос на покупку участков для строительства домов также в апреле вырос относительно марта. В 47-м регионе рост количества запросов составило 8,61%. Здесь также интерес к подобным лотам растёт на протяжении двух месяцев подряд.

В апреле 2022 года количество запросов на приобретение земельных участков в Ленобласти оказалось на 8,5% ниже, чем в апреле 2021 года. При этом несмотря на рост начала 2022 года, за период с января по апрель, количество запросов на покупки участков в регионе оказалось на 12% ниже, чем в рамках аналогичного периода прошлого года.

В мае 2022 года объём предложения участков в Ленобласти составляет 11 497 объектов. Это на 9,4% или на 991 объект больше, чем в конце марта текущего года. Объём предложения участков со статусом ИЖС вырос на 16% или на 517 лотов.

По данным экспертов журнала, средняя цена за участок площадью 10 соток со статусом ИЖС снизилась на 10,2% (-216,7 тыс. руб.) относительно результата на конец марта 2022 года. На данный момент подобный лот можно приобрести в среднем за 1,9 млн рублей.