На рынке частных домов ожидается дальнейший рост цен

Цены на частные дома за год с апреля 2022 года по апрель 2023-го выросли в 73 регионах России, снизились – в одиннадцати, подсчитали аналитики федерального портала «Мир квартир».

Больше всего за год подорожали дома в Ненецком АО (+68,8%), Магаданской области (+62,3%), Приморском крае (+56,5%), республиках Алтай (+36,2%), Кабардино-Балкария (+35,5%), Калмыкия (+31,7%), Вологодской (+28,9%), Владимирской (+27,1%), Амурской (+26,6%) областях и Еврейской АО (+26,5%).

Одиннадцать регионов, где стоимость лотов упала, следующие: Крым ( - 16,4%), Калининградская ( - 15,2%), Московская ( - 13,8%) области, Краснодарский край ( - 13,5%), Орловская область ( - 7,3%), Чечня ( - 6,8%), Брянская область ( - 5,6%), Севастополь ( - 2,8%), Сахалинская ( - 2,8%), Калужская ( - 2,6%) и Тюменская ( - 1,5%) области.

На территориях, относящихся к Москве, коттеджи и дачи с апреля 2022 года подорожали на 3,8%, к Санкт-Петербургу - на 10,1%, в Ленинградской области - на 8,1%.

В среднем по стране дома подорожали на 13,9% за год.

"На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а также идет довольно быстрое вымывание дешевых лотов - небольших по площади коттеджей и недорогих дач. Интерес к объектам индивидуального строительства немного вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир, на котором из-за бурного роста цен в последние годы многим уже не по карману жилье нужной площади", - отметил генеральный директор портала Павел Луценко.

По его прогнозам, подорожание частных домов в большинстве регионов, скорее всего, продолжится.