Аренда индивидуальных домов по России подорожала за лето на 4%

С тех пор как возможность путешествовать за рубеж у россиян стала ограниченной, они обратили свои взоры на аренду домов за городом. А по мере того как ипотека дорожает, растет спрос на аренду домов в черте городов – как альтернатива съемной квартире. Так что спрос и ставки на частные дома с апреля по август этого года выросли – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав данные по 82 регионам страны.

Дорогие и дешевые

Дороже всего дома в нашей стране сдаются в Ямало-Ненецком автономном округе – за 75 250 рублей в месяц. Даже Москва с ее 70 101 руб./мес. занимает вторую строчку в списке. За ней идут Санкт-Петербург (66 789 руб./мес.), Московская область (57 846 руб./мес.), Татарстан (57 499 руб./мес.), Владимирская (56 630 руб./мес.), Ярославская (56 198 руб./мес.) области, Приморский край (55 833 руб./мес.), Якутия (54 774 руб./мес.) и Свердловская область (54 271 руб./мес.).

Самые доступные коттеджи и дачи находятся в Еврейской АО, где за месяц проживания просят в среднем всего 8899 рублей. Дешевы также дома в Забайкальском крае (9400 руб./мес.), Курганской области (9766 руб./мес.), Бурятии (11 333 руб./мес.), Хакасии (12 400 руб./мес.), Архангельской области (14 088 руб./мес.), Коми (15 400 руб./мес.), Калмыкии (16 544 руб./мес.), Оренбургской области (16 625 руб./мес.) и Чувашии (18 000 руб./мес.).

Динамика арендных ставок

Съемные дома с весны выросли в цене в 49 регионах из 82, упали в 33.

Больше всего с апреля подорожали арендные дома в республиках Алтай (+36,9%), Адыгея (+32,4%), в Свердловской области (+32,4%), Башкортостане (+30,5%), Псковской (+30,5%), Кировской (+30,3%), Брянской (+28,2%), Курской (+27,3%), Воронежской (+26,6%) областях и Алтайском крае (+26,5%).

В числе самых подешевевших регионов – Хакасия (–30,6%), Забайкальский край (–26,1%), Пензенская область (–24,7%), Забайкальский край (–24,3%), Марий Эл (–24,1%), Удмуртия (–23,5%), Архангельская область (–21,7%), Ханты-Мансийский АО (–21,1%), Астраханская область (–18,4%) и Чувашия (–17,6%).

«Сегмент арендных коттеджей очень пестрый, несмотря на то, что элитные предложение в наше исследование не входили. Разброс цен там очень велик, и ротация предложений может сильно менять среднюю ставку аренды в ту или иную сторону, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Тем не менее, в среднем с апреля по август мы видим рост цен. Это объясняется, во-первых, летним сезоном, а во-вторых, общим ростом ставок в сегменте арендного жилья из-за снижающейся доступности приобретения жилья в собственность – как квартир, так и домов. Проценты по ипотеке растут, жизнь в целом дорожает, доходы населения оставляют желать лучшего – в этих условиях семьи, которым покупка жилья не по карману, предпочитают снимать квартиру или дом».

Аренда домов по регионам РФ

№РегионСр. ставка аренды, руб./мес.Прирост с апреля1Ямало-Ненецкий АО752506,4%2Москва70101-3,5%3Санкт-Петербург6678911,2%4Московская область57846-1,7%5Татарстан республика574997,7%6Владимирская область566309,4%7Ярославская область561981,5%8Приморский край55833-1,7%9Якутия республика54774-0,8%10Свердловская область5427132,4%11Ленинградская область53566-2,1%12Мурманская область52909-0,5%13Тверская область528683,9%14Карелия республика5222221,4%15Алтай республика4977236,9%16Новосибирская область4858211,5%17Новгородская область476768,5%18Чеченская республика4607223,9%19Тульская область4591210,6%20Калужская область442421,2%21Самарская область440325,2%22Рязанская область4252422,5%23Челябинская область41648-15,0%24Калининградская область40975-9,9%25Нижегородская область39741-9,0%26Вологодская область39700-0,4%27Красноярский край3863114,6%28Тюменская область37813-7,5%29Северная Осетия — Алания республика3695224,5%30Смоленская область3630718,7%31Саратовская область362224,9%32Хабаровский край3593018,8%33Липецкая область358965,1%34Ульяновская область354095,8%35Краснодарский край3439511,0%36Карачаево-Черкесская республика3433324,9%37Псковская область3414230,5%38Крым республика3360011,9%39Сахалинская область33222-14,3%40Севастополь330772,9%41Амурская область3298124,2%42Башкортостан республика3295330,5%43Воронежская область3280426,6%44Ростовская область3225816,0%45Ханты-Мансийский автономный округ31842-21,1%46Брянская область3140028,2%47Адыгея республика3086732,4%48Кабардино-Балкарская республика2877811,4%49Белгородская область27351-1,3%50Ивановская область2695415,3%51Пермский край26833-24,3%52Астраханская область26232-18,4%53Омская область2622713,5%54Курская область2594227,3%55Дагестан республика2517316,9%56Костромская область25000-9,6%57Кировская область2405030,3%58Камчатский край24032-12,6%59Марий Эл республика24000-24,1%60Алтайский край2385426,5%61Орловская область2354519,2%62Иркутская область23222-15,8%63Тыва республика2258318,6%64Ставропольский край224492,4%65Волгоградская область22282-2,0%66Тамбовская область220002,3%67Томская область2166620,4%68Удмуртская республика20750-23,5%69Пензенская область20111-24,7%70Ингушетия республика19761-2,7%71Кемеровская область18307-6,9%72Мордовия республика18250-14,1%73Чувашия республика18000-17,6%74Оренбургская область16625-17,0%75Калмыкия республика16544-4,6%76Коми республика15400-4,5%77Архангельская область14088-21,7%78Хакасия республика12400-30,6%79Бурятия республика1133316,2%80Курганская область976614,9%81Забайкальский край9400-26,1%82Еврейская АО889913,4%Среднее340304,3%

Источник: mirkvartir.ru

Чигасово на Рублевке: здесь течет ручей Халява и продаются дома от 20 млн рублей

Три загородных дома в радиусе 100 км от Москвы, которые можно использовать для круглогодичной жизни

Комплексные проекты развития ИЖС: появится ли «одноэтажная Россия»?

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости