Ещё

Квартирный вопрос: решению жилищной проблемы молодых семей поможет подход Путина 

Квартирный вопрос: решению жилищной проблемы молодых семей поможет подход Путина
Фото: ФБА "Экономика сегодня"
Подход президента Путина к решению проблемы жилищной обеспеченности среди молодых семей представляется более действенной мерой, чем предложение Молодежного парламента при  отменить первоначальный взнос по ипотеке, считает доцент кафедры «Финансовые рынки» РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.
Ипотека для молодых семей
С инициативой отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей выступили в Молодежном парламенте при Госдуме. Чтобы сегодня вступить в программу обеспечения жильем молодых семей и получить ипотеку в банке, нужно иметь не менее 30% собственных средств от суммы кредита, а изменения позволят молодым семьям сразу приобретать жилье, заявила в интервью RT представитель парламента . Сумму же первоначального взноса, по ее словам, можно либо разделить между платежами, либо компенсировать за счет повышения процентной ставки по кредиту.
«В  такой подход не одобрят. Регулятор наоборот сейчас ужесточает требование к первоначальному взносу и ставит условие для банков, чтобы минимальный размер был как можно выше. В текущих условиях вряд ли эта инициатива пройдет. В России сегодня и без того достаточно много сделано для рынка ипотечного кредитования
Если смотреть статистику прошлого года, то объем ипотечного кредитования достаточно серьезно вырос, а в этом году ожидается еще больший рост. В дополнительной стимулирующей мере просто нет необходимости. Да и сама идея вызывает определенные вопросы — с экономической точки зрения она не выгодна, так как в итоге переплата будет больше, чем в ситуации с первоначальным взносом, а финансовые риски банков при этом возрастают», — комментирует ФБА «Экономика сегодня» эксперт.
Стратегия по поддержке рождаемости в РФ В то же время проблема жилья для молодежи остается острой. Но, по словам Бадалова, единственное решение жилищного вопроса в рыночной экономике возможно через ипотечное кредитование с использованием разного рода программ поддержки семей и молодых специалистов. Интересной эксперт также называет финскую программу долгосрочной аренды жилья с перспективой дальнейшего выкупа. В России такой программы нет, но ее реализация выглядит гораздо перспективнее, чем кредит без первоначального взноса.
Должно внимание жилищному вопросу было уделено президентом РФ  в стратегии по поддержке рождаемости в России. Речь идет, прежде всего, о программе субсидирования процентной ставки по ипотеке сверх 6% для семей со вторым и третьим ребенком. По словам Путина, молодые семьи смогут воспользоваться льготными условиями не только при покупке жилья на первичном рынке, но при рефинансировании ставки на уже взятые кредиты.
«Подход президента Путина к решению проблемы жилищной обеспеченности среди молодых семей представляется более действенной мерой, чем предложение об отмене первоначального взноса. В действующей госпрограмме рассматривается не просто молодая семья, а именно семья с ребенком. Это очень важный фактор с точки зрения кредиторов. Намерения людей, которые осознанно завели ребенка, являются более серьезными, и они будут отражаться в финансовом плане, планировании бюджета и совместном ведении хозяйства», — резюмирует Лазарь Бадалов.
Минтруд предложил отменить детские пособия
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео