Средний размер ипотечного кредита в Самарской области 1,6 млн рублей
В целом в России, согласно анализу НБКИ самая высокая динамика роста ипотечного кредита в первом квартале 2018 г. была отмечена в возрастном сегменте заемщиков моложе 25 лет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 9,7% и составил 1,64 млн руб.(в 1 кв. 2017 г. — 1,49 млн рублей). Менее значительные темпы роста продемонстрировали заемщики в возрасте от 25 до 29 лет (+6,2%) и от 30 до 39 лет (+1,1%). В свою очередь, во всех сегментах заемщиков старше 40 лет было отмечено сокращение среднего размера ипотечного кредита — от 40 до 49 лет (-6,7%), от 50 до 59 лет (-14,5%), от 60 до 65 лет (-56,4%) и старше 65 лет (-65,0%). Самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в первом квартале 2018 г. брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет — 2,12 млн рублей, а самые "скромные" — заемщики старше 65 лет (0,59 млн рублей). "На рост среднего размера ипотечных кредитов для заемщиков моложе 30 лет, помимо прочего, влияют недостаточные накопления, позволяющие претендовать только на минимальные значения первоначального взноса. Что, соответственно, ведет к максимальному увеличению тела предоставляемого кредита", — считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. "У возрастных заемщиков накоплений существенно больше, поэтому они, как правило, делают большой первоначальный взнос и, соответственно, могут позволить себе взять меньший по размеру кредит, — отмечает руководитель аналитического центра "Русипотека" Сергей Гордейко. — Кроме того, на размер кредита влияет и наличие страховки по нему. Она дорожает с возрастом, что делает менее выгодным обслуживание более "крупного" кредита "возрастными" заемщиками. Также важно понимать, что эти люди уже обеспечены жильем, поэтому участие в ипотеке принимают, в основном, для оказания помощи своим детям или внукам при приобретении первого, как правило, небольшого по размерам жилья. И выступают при этом не только в качестве самостоятельных заемщиков, но и как созаемщики". Кроме того, как отмечают специалисты, улучшается индекс кредитного здоровья россиян, в том числе и жителей Приволжского федерального округа. Снижается доля просроченных кредитов.
