Россияне нашли лазейку для оформления нескольких ипотек в день
Несколько ипотек в день оформляют инвесторы при участии брокеров. Так они обходят ограничения на кредитование из-за долговой нагрузки. Об этом РИА Новости рассказала эксперт Национального центра финансовой грамотности (НЦФГ) Нина Култышева.
Первый зампред Банка России Ксения Юдаева ранее заявила, что россияне стали пытаться взять несколько ипотечных кредитов в один день.
Как отметила Култышева, таких случаев немного. Сделки по оформлению ряда ипотечных кредитов в день проводятся брокерами по заказу клиентов-инвесторов.
«Это делается, чтобы ежемесячный платеж не рассчитывался при андеррайтинге, так как при выдаче кредита информация отправляется в бюро кредитных историй (БКИ). Лазейка выгодна тем, что система не видит, что пять минут назад выдан кредит. Соответственно долговая нагрузка считается по старому кредиту, и выдается одобрение на новую ссуду. Так можно набрать кредитов больше», – заявила эксперт.
По словам Култышевой, ЦБ опасается повышения роста потенциальных банкротов и плохих кредитов из-за активного оформления одновременно нескольких ипотечных кредитов. Однако она считает, что ситуация «не будет массовой», поскольку «нормальному человеку пять ипотек не надо».
Средний размер ипотечного кредита в России на первичном рынке за год вырос на 19% при росте доходов всего на 200 рублей, подсчитали аналитики ЦИАН.