В счет долгов: у кого отберут единственное жилье
Единственное жилье у должника могут забрать, если сумма долга сопоставима со стоимостью квартиры или дома. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказал президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.
Ранее Конституционный суд РФ напомнил, что запрет на изъятие единственного жилья должников распространяется только на «разумно достаточную» жилплощадь. При этом КС России оговорил, что должник в любом случае не должен остаться без жилья, «пригодного для проживания его самого и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают».
По словам Олега Сухова, единственную жилплощадь могут продать с торгов только при условии, что ее рыночная стоимость сопоставима долгу.
«То есть, если у вас долг, условно, 500 тысяч рублей, а квартира стоит 5 млн, то, конечно, квартиру с торгов продать невозможно. Если ваш долг 10 млн, квартира стоит 10 млн, то, конечно, она пойдет в счет взыскания этих долгов», - заявил юрист.
Президент Гильдии юристов рынка недвижимости также отметил, что такое развитие событий вполне вероятно, даже если у должника нет иного имущества, и если квартира не была в залоге.