Экономист о строительстве крупнейшего фитнес-центра в Тюмени: «Нахожу эту стройку весьма спорной»

«Я не специалист в фитнес-индустрии – может быть у инвестора есть какие-то неизвестные мне поводы взглянуть на текущую экономическую ситуацию, но, на мой взгляд, такой проект сегодня выглядит довольно спорным. Успешность любого проекта зависит от потребительской активности и доходов населения. Тюмень по сравнению с другими городами в плане доходности населения выглядит весьма и весьма прилично, но все равно не дотягивает до Москвы и Санкт-Петербурга. И перспективы весьма не радужные, поскольку доходы не растут с 2014 года. Идет только снижение. Если рассматривать по паритетной способности, тут снижение составляет порядка 15 %, а это довольно серьезный удар. И, естественно, когда встает вопрос, сходить в дорогой фитнес-центр за 450 миллионов или накормить своих детей, люди выберут второе. Такие проекты рассчитаны на средний класс и выше. Средняя зарплата в Тюмени декларируется в рамках 65 тысяч [рублей] в месяц, но данные эти мифические. Оценивать надо по доходам медианным: половина людей получают больше этой сумы, половина меньше. Давайте прикинем, сколько будет стоить абонемент в такое фитнес-чудо премиум класса. Могут люди себе это позволить? А тех, кто реально может пойти на такие траты, получая от 70 тысяч, в стране набирается не более 15%. Тюмень, я думаю, не исключение. Резюмирую. Когда затеваешь проекты, рассчитанные на массовость, надо учитывать реальные доходы. Имея на руках анализ доходов населения и понимая тенденции, нахожу эту стройку весьма спорной. Не исключаю, что, возможно, есть какие-то цифры, которую могут эту идею оправдать. Но что бы это могло быть – даже не представляю». Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин