Курсы валют
USD 61,3222 0,4639
EUR 75,6532 0,2498
USD 61, 4000 0,0025
EUR 75,4 650 0,0175
USD 61,3 920 0,0550
EUR 75, 4831 0,1611
USD 61,3000 61,3000
EUR 75,5500 75,5500
покупка продажа
61,3000 61,3000
75,5500 75,5500
23.04 — 30.04
60,9000
75,0200
BRENT 73,71 100,00
Золото 1333,47 0,00
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры ПИК сэкономит на акционерах
ПИК сэкономит на акционерах

ПИК сэкономит на акционерах

Источник: Ъ-Газета |

Группа отказалась платить дивиденды Группа ПИК Сергея Гордеева не будет платить дивиденды своим акционерам. Возможно, компания направит эти средства на погашение части долга перед ВТБ.

 

У российских девелоперов, чьи акции торгуются на бирже, выплаты дивидендов непопулярны. Регулярно прибылью со своими акционерами делятся только петербургские компании — ЛСР и Etalon Group. ПИК не планирует платить акционерам дивиденды за 2014 год. Соответствующая рекомендация была сформулирована вчера на совете директоров девелопера. По решению совета, 5% чистой прибыли будет направлено на формирование резервного фонда группы, оставшаяся часть останется нераспределенной. ПИК платит дивиденды из чистой прибыли, которая у застройщика по итогам 2014 года составила 7,46 млрд руб. В пресс-службе ПИК пояснили, что это показатели по РСБУ.

 

По данным консолидированной отчетности группы, чистая прибыль в 2014 году составила 3,7 млрд руб., что в два раза меньше, чем в 2013 году.

 

ПИК строит жилье с 2005 года, за это время объем площадей, сданных компанией, составил 15 млн кв. м. В 2014 году введено в эксплуатацию 719 тыс. кв. м, текущий объем портфеля проектов — 5,2 млн кв. м. Выручка за 2014 год составила 61,7 млрд руб., поступления от розничных продаж — 50,6 млрд руб. (на 14,7% ниже, чем в 2013 году). Основной акционер — экс-сенатор Сергей Гордеев (29,9%), еще 16% — у бизнесмена Александра Мамута и 9,8% у совладельца группы "Бин" Микаила Шишханова. Вчера капитализация ПИК составляла $2,44 млрд.

 

ПИК впервые сообщила о возможной выплате дивидендов в 2014 году, заплатив тогда акционерам совокупно 2,75 млрд руб. До этого с момента выхода на Лондонскую биржу в 2007 году компания ни разу не делилась прибылью с акционерами, так как это непопулярно у публичных девелоперских компаний России. Из восьми российских девелоперов, чьи акции торгуются на бирже, дивиденды платила только петербургская группа ЛСР. Еще одна компания — Etalon Group в конце 2013 года пообещала направить на дивиденды 15-30% чистой прибыли. Сейчас публичных застройщиков меньше — с биржи ушла Rose Group (ранее RGI International), аналогичное решение принято в "Галс-Девелопмент" (но пока не реализовано).

 

Несмотря на кризис, ЛСР и Etalon не отказались от выплаты дивидендов. ЛСР по итогам 2014 года заплатит акционерам 8,036 млрд руб. (или 80% чистой прибыли). Это почти в два раза больше, чем в 2013 году. ЛСР хорошо закончила прошлый год — ее выручка увеличилась на 53%, до 92,3 млрд руб., чистый долг сократился на 93%, до 2,1 млрд руб. Для акционеров Etalon дивиденды за 2014 год будут вторыми. По итогам 2013 года компания направляла на их выплату $21,9 млн. Чистая прибыль Etalon в рублях по итогам 2014 года выросла на 26%, до 8,36 млрд руб., из нее 24% будет выплачено акционерам.

 

Аналитик Sberbank-CIB Юлия Гордеева называет решение совета директоров ПИК не платить дивиденды в текущих условиях уместным. "Летом компании предстоит пролонгировать кредитное соглашение с ВТБ. Оно подписано по ставке 11,7%, сейчас таких нет. По новым условиям ставка может вырасти до 15%. Возможно, ПИК частично погасит задолженность из чистой прибыли, чтобы занять меньше",— отмечает аналитик.

 

Кроме того, по сравнению с ПИК у ЛСР и Etalon — другое соотношение долга и наличных на балансе. Так, у ПИК на конец 2014 года остатки на счетах составляли 14 млрд руб. (общий долг приближается к 25 млрд руб.) "У ЛСР сумма остатков на счетах на 2,5 млрд руб. превышает долг, у Etalon Group долг больше остатков, но всего на 600 млн руб.",— отмечает Юлия Гордеева. Она добавила, что у ПИК нефиксированная дивидендная политика и при благоприятных условиях по новому кредитному соглашению компания может принять решение о выплате дивидендов. "С выплатами за 2013 год была похожая ситуация. ПИК получила новый кредит в ВТБ и, несмотря на объявление о намерении выплатить дивиденды, сообщила, что не заплатит их, а потом все-таки пересмотрела решение",— пояснила госпожа Гордеева.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Газета