Курсы валют
USD 58,8987 0,1905
EUR 69,4298 0,0250
USD 58,8 000 −0,0300
EUR 69,1 700 0,0100
USD 58, 8071 0,0120
EUR 69, 2582 0,0972
USD 58,7700 58,9400
EUR 69,3000 69,4000
покупка продажа
58,7700 58,9400
69,3000 69,4000
18.12 — 25.12
59,1700
69,4800
BRENT 63,23 −0,03
Золото 1255,21 0,04
ММВБ 2143,99 0,22
Главная Новости Квадратные метры КС обязал государство платить компенсации добросовестным приобретателям жилья
КС обязал государство платить компенсации добросовестным приобретателям жилья

КС обязал государство платить компенсации добросовестным приобретателям жилья

Источник: РАПСИ |
Конституционный суд (КС) РФ обязал государство выплачивать компенсации добросовестным приобретателям жилья, которые лишились его по независящим от них обстоятельствам
КС обязал государство платить компенсации добросовестным приобретателям жилья
Фото: РАПСИ

Конституционный суд (КС) РФ обязал государство выплачивать компенсации добросовестным приобретателям жилья, которые лишились его по независящим от них обстоятельствам, сообщает РИА Новости со ссылкой на постановление суда.

 

Суд признал не соответствующей Конституции РФ норму закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая вынуждает добросовестных приобретателей недвижимости для получения компенсации доказывать недобросовестность регистрационного органа. В постановлении говорится, что данное положение закона при принятии рассматривалось как инструмент государственной защиты жилищных прав и стимулирования рынка жилья. «Тем не менее, на практике она получила противоречивую трактовку.


В постановлении говорится, что данное положение закона при принятии рассматривалось как инструмент государственной защиты жилищных прав и стимулирования рынка жилья.

 

«Тем не менее, на практике она получила противоречивую трактовку. В немалой степени этому способствовало отсутствие подзаконного акта, который правительство РФ не может принять на протяжении уже более чем 10 лет», — отметил КС.

 

По мнению суда, спорное положение закона не отвечает критериям ясности и недвусмысленности.

 

История жалобы

 

В суд с жалобой обратились двое жителей Мурманска, которые в 2010 году приобрели квартиру у частного лица. Всего лишь через год эта сделка была признана недействительной, и заявители были вынуждены расстаться с квартирой, хотя с их стороны никаких нарушений закона допущено не было (т. е. они являлись добросовестными приобретателями).

 

Суд обязал недобросовестного продавца квартиры вернуть покупателям внесенные ими деньги, однако за последующий год приставам так и не удалось их взыскать. В соответствии с оспариваемой нормой, заявители в такой ситуации могли бы рассчитывать на компенсацию от государства в размере до 1 миллиона рублей. Тем не менее, суды отказались применить ее, сославшись на отсутствие нарушений закона в действиях регистрационного органа.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от РАПСИ