Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 58,3 600 0,0025
EUR 61,73 00 −0,0050
USD 58,4 660 0,0085
EUR 61,7 939 0,0046
USD 57,8000 57,9900
EUR 61,3000 61,0000
покупка продажа
57,8000 57,9900
61,3000 61,0000
20.02 — 27.02
58,4000
62,2000
BRENT 56,08 0,34
Золото 1256,80 −0,24
ММВБ 2091,68 0,16
Главная Новости Инвестиции Immofinanz переключилась с России на Европу
Immofinanz переключилась с России на Европу

Immofinanz переключилась с России на Европу

Источник: Ъ-Online |

Кризис в России заставил австрийского девелопера Immofinanz сменить стратегию, сместив фокус с России на Центральную Европу. Падение доходов от российских активов привело компанию к убытку в прошлом году. Генеральный директор компании Оливер Шуми заявил, что новые проекты в России не могут быть запущены, пока экономическая ситуация не вернется к докризисной.

 

Австрийский девелопер Immofinanz собирается сместить фокус своей деятельности с России на Германию, Австрию и Польшу, после того как списания, связанные с принадлежащими ей торговыми центрами в России, привели компанию к убыткам в 2014 финансовом году, завершившемся в конце апреля. За этот период компания отчиталась с убытком €361 млн против прибыли €72 млн в тот же период прошлого года. Акционеры Immofinanz не получат дивидендов за финансовый год, завершившийся в апреле. В пятницу генеральный директор Immofinanz Оливер Шуми заявил: «Имеет смысл больше инвестировать на Западе». По его словам, новые проекты в России не могут быть запущены, пока экономическая ситуация не улучшится до докризисного уровня. В России компания управляет несколькими московскими торговыми центрами, в том числе «Золотым Вавилоном», «Пятой авеню» и GoodZone, а также логистическим центром в Санкт-Петербурге. Российские активы составляют до четверти всего портфеля Immofinanz, стоимость которого оценивается в €6,7 млрд.

 

Компания собирается активнее инвестировать в Германии, Австрии и Польше. «Рост направлен на повышение долгосрочной прибыльности, а также более сбалансированное распределение портфеля между Западной и Восточной Европой»,— заявил господин Шуми. Кроме того, для повышения прибыльности Immofinanz собирается продать свой логистический бизнес, который оценивается в €450 млн. Логистический портфель компании составляет около 1 млн кв. м. Компания хочет сконцентрироваться на офисной и торговой недвижимости. Ранее Immofinanz уже выделила свой портфель жилой недвижимости в компанию Buwog, ее она надеется продать в 2015–2016 годах. Immofinanz собирается инвестировать на €2 млрд — по €300 млн в год, половину этой суммы компания возьмет кредит, а другую половину составит доход от продажи логистического подразделения и доли в Buwog.

 

Яна Рождественская

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Рубрики
Инвестиции
Еще от Ъ-Online