Курсы валют
USD 59,5034 −0,1663
EUR 63,9424 0,2152
USD 59,5 600 0,0200
EUR 63, 9000 0,0125
USD 59, 5700 0,1433
EUR 63, 9776 0,1026
USD 59,4500 59,5800
EUR 63,7500 63,9500
покупка продажа
59,4500 59,5800
63,7500 63,9500
23.01 — 30.01
59,4000
63,6000
BRENT 55,38 0,23
Золото 1214,86 −0,01
ММВБ 2146,09 0,05
Главная Новости Квадратные метры РФПИ складирует недвижимость
РФПИ и Mubadala могут приобрести два склада PNK Group

РФПИ и Mubadala могут приобрести два склада PNK Group

Источник: Ъ-Газета |
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и арабский государственный инвестфонд Mubadala могут выкупить у PNK Group в Подмосковье два логистических комплекса общей стоимостью 10-11,2 млрд руб.
РФПИ и Mubadala могут приобрести два склада PNK Group
Фото: Коммерсантъ/Евгений Павленко

Если сделка состоится, она станет третьей в списке тех, что заключила PNK этим летом.

 

О переговорах РФПИ, Mubadala и PNK Group по вопросу приобретения двух складов сообщило Reuters. Речь идет о логистических комплексах "PNK-Чехов 3" (на юге Подмосковья) и "PNK--Северное Шереметьево" (на севере области). Общая площадь этих объектов — 250 тыс. кв. м. Представитель РФПИ от комментариев отказался, в Mubadala не ответили оперативно на запрос "Ъ". Гендиректор PNK Group Олег Мамаев сообщил, что объекты действительно могут быть проданы и компания ведет переговоры с разными претендентами.

 

По оценке директора отдела исследований рынка CBRE Валентина Гаврилова, текущий уровень цен на складские объекты составляет 40-45 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, оба объекта могут быть проданы за 10-11,2 млрд руб. "Но, учитывая высокую вакансию и большой объем сделки, можно предполагать дисконт до 10%",— полагает эксперт.

 

PNK Group бизнесмена Андрея Шаркова управляет и владеет 14 объектами в Москве и регионах общей площадью около 2 млн кв. м. Они пользуются спросом у инвесторов — в июне текущего года "PNK-Чехов 1" приобрела MLP, управляющая складскими активами группы БИН Микаила Шишханова и Саид-Салама и Михаила Гуцериевых. В первой половине августа стало известно о сделке с Adidas Group — компания выкупает 120 тыс. кв. м (это площади, оставшиеся в собственности PNK, остальные распроданы) в "PNK-Чехов 2" (общая площадь комплекса — 286 тыс. кв. м). Половину этого объема Adidas занимает сама, оставшуюся часть арендует ритейлер Enter.

 

Mubadala — суверенный инвестиционный фонд ОАЭ основан и контролируется правительством Абу-Даби. Фонд инвестирует в аэрокосмический сектор, полупроводники, горно-металлургическую и нефтегазовую отрасли, возобновляемые источники энергии, IT, здравоохранение, недвижимость и инфраструктуру, сектор услуг. У РФПИ и Mubadala есть совместный фонд (создан в 2013 году), под управлением которого $2 млрд для инвестиций в совместные проекты в России. В прошлом году РФПИ и Mubadala Development собирались строить склады с российской компанией ДГ-19.

 

Екатерина Геращенко

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Газета