Курсы валют
USD 57,4706 −0,0412
EUR 67,5567 −0,3360
USD 57,5500 0,0000
EUR 67, 6075 0,0175
USD 57, 6144 0,0873
EUR 67, 6954 0,1375
USD 57,5100 57,7000
EUR 67,7500 67,7000
покупка продажа
57,5100 57,7000
67,7500 67,7000
30.10 — 06.11
59,0000
70,0300
BRENT 57,38 −0,21
Золото 1279,38 −0,10
ММВБ 2062,58 −0,06
Главная Новости Квадратные метры Историческую недвижимость сдадут напрокат
Историческую недвижимость сдадут напрокат

Историческую недвижимость сдадут напрокат

Источник: Ъ-Online |

Правительство официально разрешило сдавать объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, в аренду на срок до 49 лет по символической ставке в 1 руб. Главное условие приобретения в долговременное пользование исторической недвижимости — ее восстановление в течение первых семи лет. Таким образом, правительство, сдавая в аренду ветхие памятники истории и архитектуры за чисто символическую арендную ставку, надеется восстановить их за счет инвестора.

 

Премьер Дмитрий Медведев своим постановлением утвердил положение о предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к федеральной собственности.

 

Согласно установленному новому порядку предоставления в аренду объектов культурного наследия (памятники истории и культуры), признанных находящимися в неудовлетворительном состоянии, исторические объекты можно будет брать в долгосрочную аренду на срок до 49 лет. Ставка аренды, определенная аукционом в 1 руб., в течение срока аренды пересмотру в сторону увеличения не подлежит, и на всем протяжении пользование исторической недвижимостью будет символической — в 1 руб.

 

Главное условие к арендатору — восстановление объекта. Арендатор обязан провести реставрационно-восстановительные работы в течение семи лет с момента заключения договора аренды. При этом в документ включаются сроки на разработку и согласование проектно-сметной документации (не более двух лет) и непосредственно на выполнение работ (не более пяти лет). После выполнения ремонтно-реставрационных работ арендатор приобретает право распоряжения данным объектом путем передачи его в субаренду.

 

Главное условие к арендатору — восстановление объекта. Арендатор обязан провести реставрационно-восстановительные работы в течение семи лет с момента заключения договора аренды. При этом в документ включаются сроки на разработку и согласование проектно-сметной документации (не более двух лет) и непосредственно на выполнение работ (не более пяти лет). После выполнения ремонтно-реставрационных работ арендатор приобретает право распоряжения данным объектом путем передачи его в субаренду.

 

Практика представления сдачи исторической недвижимости в аренду широко распространена в Европе. В России на региональном уровне программу с условным названием «1 руб. за 1 кв. м в год» реализовывает с 2012 года московское правительство. Согласно столичной программе, максимальная продолжительность восстановительных работ, которые проводится под контролем Мосгорнаследия, составляет пять лет. За 2012–2014 годы по программе в аренду были переданы 13 московских аварийных памятников архитектуры.

 

Дарья Николаева

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online