Курсы валют
USD 56,6261 0,0369
EUR 69,2650 −0,1303
USD 56, 4950 −0,0200
EUR 69,2 275 −0,0450
USD 56,5 117 −0,0651
EUR 69, 1043 −0,2208
USD 56,5300 56,7000
EUR 69,2500 69,4500
покупка продажа
56,5300 56,7000
69,2500 69,4500
29.01 — 05.02
56,6000
69,5600
BRENT 69,17 0,03
Золото 1336,27 0,00
ММВБ 2302,75 −0,06
Главная Новости Квадратные метры Историческую недвижимость сдадут напрокат
Историческую недвижимость сдадут напрокат

Историческую недвижимость сдадут напрокат

Источник: Ъ-Online |

Правительство официально разрешило сдавать объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, в аренду на срок до 49 лет по символической ставке в 1 руб. Главное условие приобретения в долговременное пользование исторической недвижимости — ее восстановление в течение первых семи лет. Таким образом, правительство, сдавая в аренду ветхие памятники истории и архитектуры за чисто символическую арендную ставку, надеется восстановить их за счет инвестора.

 

Премьер Дмитрий Медведев своим постановлением утвердил положение о предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к федеральной собственности.

 

Согласно установленному новому порядку предоставления в аренду объектов культурного наследия (памятники истории и культуры), признанных находящимися в неудовлетворительном состоянии, исторические объекты можно будет брать в долгосрочную аренду на срок до 49 лет. Ставка аренды, определенная аукционом в 1 руб., в течение срока аренды пересмотру в сторону увеличения не подлежит, и на всем протяжении пользование исторической недвижимостью будет символической — в 1 руб.

 

Главное условие к арендатору — восстановление объекта. Арендатор обязан провести реставрационно-восстановительные работы в течение семи лет с момента заключения договора аренды. При этом в документ включаются сроки на разработку и согласование проектно-сметной документации (не более двух лет) и непосредственно на выполнение работ (не более пяти лет). После выполнения ремонтно-реставрационных работ арендатор приобретает право распоряжения данным объектом путем передачи его в субаренду.

 

Главное условие к арендатору — восстановление объекта. Арендатор обязан провести реставрационно-восстановительные работы в течение семи лет с момента заключения договора аренды. При этом в документ включаются сроки на разработку и согласование проектно-сметной документации (не более двух лет) и непосредственно на выполнение работ (не более пяти лет). После выполнения ремонтно-реставрационных работ арендатор приобретает право распоряжения данным объектом путем передачи его в субаренду.

 

Практика представления сдачи исторической недвижимости в аренду широко распространена в Европе. В России на региональном уровне программу с условным названием «1 руб. за 1 кв. м в год» реализовывает с 2012 года московское правительство. Согласно столичной программе, максимальная продолжительность восстановительных работ, которые проводится под контролем Мосгорнаследия, составляет пять лет. За 2012–2014 годы по программе в аренду были переданы 13 московских аварийных памятников архитектуры.

 

Дарья Николаева

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online