Курсы валют
USD 63,9242 −0,2286
EUR 67,7660 −0,7043
USD 63,6950 0,0000
EUR 68, 1800 0,0900
USD 63,6 541 −0,0427
EUR 68, 1619 0,0911
USD 64,0000 63,8500
EUR 68,0500 68,0200
покупка продажа
64,0000 63,8500
68,0500 68,0200
05.12 — 12.12
63,0000
67,1000
BRENT 54,80 −0,27
Золото 1166,75 0,06
ММВБ 2156,80 −0,08
Главная Новости Финансовые блоги О самой невыгодной аренде в столице
О самой невыгодной аренде в столице

О самой невыгодной аренде в столице

Источник: ЖЖ|
15:06 23 октября 2015
Ну вот стольный град и дожил до того, о чём так жарко мечтали всякие-разные поборники социальной справедливости.
О самой невыгодной аренде в столице
Фото: Олег Харсеев / Коммерсантъ

Разжиревшие и обнаглевшие столичные рантье, благополучно жившие от сдачи квартир и комнат, Бог весть как полученных в собственность, заливаются слезами после подсчётов на калькуляторе. А толпы созерцателей с удовлетворением шепчут нечто неразборчивое про кошку и мышкины слёзки.

 

И особенная беда - в одном, самом вкусном сегменте, вызывавшем самую лютую зависть. 

 

Стоимость аренды/найма жилья в лучших столичных центральных районах выросла на 13% за последние 10 лет. Хорошо? Нет, не очень, ведь это менее половины темпов инфляции. А цены на жильё в тех же районах более чем удвоились за тот же период.

 

HomeRentLondon

 

Ну, да, речь о Лондоне, а не о Москве. В британской столице последние годы арендные ставки почти не растут на люксовое жильё, поскольку после кризиса глобальные корпорации стали больше экономить на льготах своим топам. В то же время богатые люди со всего мира по-прежнему стремятся купить английскую недвижимость, видя в ней инструмент защиты капитала от нефинансовых рисков.

 

А что в Нерезиновой?

 

Как сообщает Knight Frank, Москва вышла на первое место в мире по падению цен на аренду элитного жилья. За последний год рублёвые цены на элитное жилье внаём в российской столице упали на 11%, за последний квартал — на 15%. В настоящий момент 78% элитного жилья в Москве сдается за рубли, 22% — за доллары, утверждает Knight Frank.

 

На этом фоне довольно слабое утешение, что российская столица здесь в русле и в тренде. Аренда элитного жилья подешевела в Пекине: за год ставки опустились на 8,4%, за полгода — на 1,7%. Схожую динамику демонстрирует Сингапур, зафиксировавший -6%. Ставки снижаются также в Женеве, Нью-Йорке и Вене. А в некоторых других крупных городах мира их рост не покрывает инфляции.

 

Так что московские люксовые рантье находятся в достойной компании.

 

С другой стороны, спрос на съём хорошего качественного жилья в бюджетном и комфортном сегменте никуда не делся, и со ставками там всё ОК - если говорить о Москве и ближнем Подмосковье. Люди стали более капризны избирательны и требовательны к снимаемой недвижимости, но за достойный уровень по-прежнему готовы платить адекватную цену. И даже чуть переплачивать, компенсируя собственнику хотя бы инфляционные потери...

 

a-nalgin.livejournal.com

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от ЖЖ