Курсы валют
USD 57,0241 0,0877
EUR 61,5347 −0,2755
USD 56,6 100 −0,0225
EUR 60,9 250 −0,0650
USD 56,6 787 −0,0114
EUR 60,9 361 −0,0370
USD 56,7000 56,9400
EUR 61,4000 61,1700
покупка продажа
56,7000 56,9400
61,4000 61,1700
03.04 — 10.04
58,2000
62,8600
BRENT 52,46 0,30
Золото 1252,24 −0,03
ММВБ 2023,71 0,07
Главная Новости Финансовые блоги О самой невыгодной аренде в столице
О самой невыгодной аренде в столице

О самой невыгодной аренде в столице

Источник: ЖЖ |

Разжиревшие и обнаглевшие столичные рантье, благополучно жившие от сдачи квартир и комнат, Бог весть как полученных в собственность, заливаются слезами после подсчётов на калькуляторе. А толпы созерцателей с удовлетворением шепчут нечто неразборчивое про кошку и мышкины слёзки.

 

И особенная беда - в одном, самом вкусном сегменте, вызывавшем самую лютую зависть. 

 

Стоимость аренды/найма жилья в лучших столичных центральных районах выросла на 13% за последние 10 лет. Хорошо? Нет, не очень, ведь это менее половины темпов инфляции. А цены на жильё в тех же районах более чем удвоились за тот же период.

 

HomeRentLondon

 

Ну, да, речь о Лондоне, а не о Москве. В британской столице последние годы арендные ставки почти не растут на люксовое жильё, поскольку после кризиса глобальные корпорации стали больше экономить на льготах своим топам. В то же время богатые люди со всего мира по-прежнему стремятся купить английскую недвижимость, видя в ней инструмент защиты капитала от нефинансовых рисков.

 

А что в Нерезиновой?

 

Как сообщает Knight Frank, Москва вышла на первое место в мире по падению цен на аренду элитного жилья. За последний год рублёвые цены на элитное жилье внаём в российской столице упали на 11%, за последний квартал — на 15%. В настоящий момент 78% элитного жилья в Москве сдается за рубли, 22% — за доллары, утверждает Knight Frank.

 

На этом фоне довольно слабое утешение, что российская столица здесь в русле и в тренде. Аренда элитного жилья подешевела в Пекине: за год ставки опустились на 8,4%, за полгода — на 1,7%. Схожую динамику демонстрирует Сингапур, зафиксировавший -6%. Ставки снижаются также в Женеве, Нью-Йорке и Вене. А в некоторых других крупных городах мира их рост не покрывает инфляции.

 

Так что московские люксовые рантье находятся в достойной компании.

 

С другой стороны, спрос на съём хорошего качественного жилья в бюджетном и комфортном сегменте никуда не делся, и со ставками там всё ОК - если говорить о Москве и ближнем Подмосковье. Люди стали более капризны избирательны и требовательны к снимаемой недвижимости, но за достойный уровень по-прежнему готовы платить адекватную цену. И даже чуть переплачивать, компенсируя собственнику хотя бы инфляционные потери...

 

a-nalgin.livejournal.com

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от ЖЖ