Курсы валют
USD 58,1290 0,0297
EUR 69,7664 0,0879
USD 58,1 225 0,0225
EUR 69,10 75 0,0075
USD 57, 8255 0,0536
EUR 69, 4068 0,1001
USD 58,1000 58,0000
EUR 69,4100 69,3900
покупка продажа
58,1000 57,9800
69,2600 69,3900
25.09 — 02.10
57,7000
68,9500
BRENT 56,19 −0,11
Золото 1298,15 0,05
ММВБ 2057,53 0,07
Главная Новости Квадратные метры Москва и Париж поменялись местами
Москва стала лидером в Европе по числу торговых центров

Москва стала лидером в Европе по числу торговых центров

Источник: Ъ-Газета |
Москва по объему предложения качественных торговых площадей обогнала Париж — прошлогоднего лидера в Европе по количеству шопинг-центров.
Москва стала лидером в Европе по числу торговых центров
Фото: Александр Коряков / Коммерсантъ

Москва по объему предложения качественных торговых площадей обогнала Париж — прошлогоднего лидера в Европе по количеству шопинг-центров. По подсчетам JLL, сейчас в российской столице общая площадь таких объектов составляет 4,53 млн кв. м, а во французской — 4,5 млн кв. м. Москва рванула со второго места из-за того, что девелоперы, напуганные текущим кризисом, торопятся достроить объекты, начатые раньше. Но это привело к росту пустующих помещений.

 

Текущий объем предложения торгцентров в Москве составляет 4,53 млн кв. м, в Париже, который в 2014 году возглавлял рейтинг европейских городов по количеству торговых площадей,— 4,5 млн кв. м, говорится в отчете JLL. В прошлом году Москва находилась на втором месте. Третье место сохранилось за Мадридом — 2,5 млн кв. м. Столичные девелоперы побили рекорд первой половины прошлого года, выведя на рынок в январе--июне 2015 года 342 тыс. кв. м, что на 41% больше, отметили в JLL. Среди крупнейших объектов, вышедших на московский рынок в этом году,— Columbus (136 тыс. кв. м), "Кунцево Плаза" (66 тыс. кв. м), Mari (70 тыс. кв. м) и Центральный детский магазин на Лубянке (34 тыс. кв. м). Московские девелоперы, напуганные текущим кризисом, торопятся достроить объекты, начатые раньше, отмечает эксперты.

 

Высокие темпы строительства торговых объектов в Москве сохраняются в последние два года, когда построено совокупно 1 млн кв. м, уточнили в Cushman & Wakefield. Это позволило Москве впервые за несколько лет войти в десятку городов России с высоким уровнем обеспеченности торговыми площадями — 381 кв. м на 1 тыс. жителей. Но эти рекорды носят негативный оттенок. Доля свободных площадей в новых торгцентрах выросла с 6,5% до 7,5%. Спрос на давно работающие торговые центры стабилен, вакансия по итогам этого года в них вырастет, но не выше 2%, средний по рынку показатель увеличится до 8%, отмечают в JLL.

 

Между тем в JLL предупреждают, что темпы ввода торговых площадей будут падать: во втором полугодии будет введено около 78 тыс. кв. м, что в четыре раза меньше, чем в январе--июне 2015 года. В целом на конец 2015 года, по прогнозам JLL, будет построено 420 тыс. кв. м, что на треть меньше показателей прошлого года.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Газета