Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 300 −0,0150
EUR 68,1 875 0,0675
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 64,0100 64,1000
EUR 68,3000 68,3500
покупка продажа
64,0100 64,1000
68,3000 68,3500
28.11 — 05.12
62,0000
66,4000
BRENT 54,08 −0,13
Золото 1176,40 0,10
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры Китай спасает Майами от кризиса рынка недвижимости?
Китай спасет Майами от кризиса рынка недвижимости

Китай спасет Майами от кризиса рынка недвижимости

Источник: Вести Экономика|
10:00 8 июля 2015
После антикоррупционной кампании Си Цзиньпина, дорогие казино, рестораны и отели Макао опустели. Доход казино упал на 40% через месяц после начала кампании, хотя фондовый рынок дал возможность богачам потратить свои деньги.
Китай спасет Майами от кризиса рынка недвижимости
Фото: Вести Экономика

После антикоррупционной кампании Си Цзиньпина, дорогие казино, рестораны и отели Макао опустели. Доход казино упал на 40% через месяц после начала кампании, хотя фондовый рынок дал возможность богачам потратить свои деньги.

 

Правда, даже на фондовом рынке все закончилось быстро, после того, как "схлопывание" маржинального кредитования на 1 трлн юаней обвалило китайский рынок акций на 30%. К счастью для самых богатых китайцев, у них появился еще один привлекательный объект для инвестиций.

 

Из-за роста доллара в последнее время рынок недвижимости Майами стал практически свободен от покупателей.

 

Сейчас рост цен стабилизировался, поскольку сильный рост доллара по отношению к другим валютам, практически "выдавил" с рынка покупателей из многих стран. Оказалось, что при таком курсе покупать не выгодно богачам почти из всех стран Латинской Америки, и, возможно, нескольким российским олигархам.

 

Но для людей с деньгами из Китая такой проблемы не стоит, и это, возможно, лучший выход для американских девелоперов и риэлторов.

 

После трех лет рост на уровне 15% и более, нынешняя стабилизация никак не радует участников рынка. Очень важно заманить китайских покупателей, интерес которых к недвижимости на Манхэттене уже поднял цены до небывало высоких уровней.

 

В последние годы спрос на жилье в Майами обеспечивали богатые покупатели из Бразилии, Венесуэлы и Аргентины. Сами риэлторы называли происходящее настоящим безумием, но теперь им приходится внимательнее смотреть на Китай.

 

В апреле представители нескольких компаний из Майами специально полетели на выставку в Пекин, которая привлекла более 5200 состоятельных китайцев, заинтересованных активами за рубежом.

 

В основном таким покупателями предлагаются квартиры, стоимостью от $5 млн до $22 млн.

 

Некоторые просто приехали для того, чтобы понять, есть ли смысл устанавливать более тесные связи с Китаем.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВести Экономика
Еще от Вести Экономика