Курсы валют
USD 57,5118 −0,0588
EUR 67,8927 −0,0406
USD 57,4 375 0,0175
EUR 67,8 800 0,0300
USD 57, 5115 0,0919
EUR 67, 9156 0,0739
USD 57,4200 57,5900
EUR 67,9100 68,0000
покупка продажа
57,4200 57,5900
67,9100 68,0000
23.10 — 30.10
58,0000
68,0000
BRENT 57,04 0,09
Золото 1283,34 −0,02
ММВБ 2073,08 0,02
Главная Новости Квадратные метры Москва сулит инвесторам доход в 20% за строительство транспортно-пересадочных узлов
Москва пообещала инвесторам доход от строительства ТПУ

Москва пообещала инвесторам доход от строительства ТПУ

Источник: Ведомости |

«Мы рассчитываем в этом году выставить на торги ТПУ на МКЖД», – рассказал вице-мэр Москвы Максим Ликсутов. По его словам, проекты многих ТПУ уже одобрены на градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и на них получены технико-экономические показатели.

 

Разработкой документации занимается АО «МКЖД» (см. врез). Первый тендер будет объявлен в октябре, сообщил его представитель. По его словам, коммерческий интерес представляют площадки в ТПУ «Владыкино», «Ботанический сад», «Ярославская», «Открытое шоссе», «Новохохловская», «ЗиЛ», «Варшавское шоссе», «Сити», «Новопесчаная», «Николаевская».

 

«Ведомостям» удалось ознакомиться с презентацией наиболее проработанных проектов ТПУ с коммерческой составляющей, которые будут построены на МКЖД. Помимо указанных представителем компании в ней есть еще один ТПУ – «Шелепиха». В документе указано, что ГЗК одобрила строительство в этих узлах 1,16 млн кв. м недвижимости (без учета парковок и социальных объектов): офисы, торговые центры и апарт-отели. Крупнейшие – «Сити» (117 500 кв. м), «Новопесчаная» (187 000 кв. м), «Николаевская» (130 000 кв. м), «Ярославская» (138 600 кв. м).

 

МКЖД планирует выручить от продажи прав на застройку 28,8 млрд руб. Это экспертная оценка МКЖД, согласованная департаментом экономической политики Москвы, говорит человек, близкий к департаменту транспорта. Окончательная стоимость будет сформирована по результатам независимой оценки. Самым дорогим лотом станет ТПУ «Новопесчаная»: за него власти рассчитывают выручить 10 млрд руб., за ТПУ «Ярославская» – 5,2 млрд; за «Шелепиху» – 4,78 млрд; за «Сити» – 3,1 млрд. Предполагается, что МКЖД создаст дочерние общества (по одному на ТПУ), в которые будут переданы земельные участки с правом строительства коммерческой составляющей ТПУ. Инвестору продается непосредственно дочернее общество.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости