Курсы валют
USD 59,8185 0,1613
EUR 69,7005 0,2297
USD 59,8700 −0,1775
EUR 69, 7300 −0,2100
USD 59,9947 −0,0356
EUR 69,9 117 −0,0487
USD 59,8000 60,1000
EUR 69,7000 69,9000
покупка продажа
59,8000 60,1000
69,7000 69,9000
31.07 — 07.08
61,4300
66,8900
BRENT 50,80 1,24
Золото 1245,12 −0,04
ММВБ 1923,73 0,30
Главная Новости Банки Господдержка спасла ипотеку от полного провала
Господдержка спасла ипотеку от полного провала

Господдержка спасла ипотеку от полного провала

Источник: Независимая газета |

Объем ипотечных кредитов в первом полугодии упал на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пятницу в Агентстве по ипотечному кредитованию (АИЖК). Такие же данные приводил ранее и глава Минстроя Михаил Мень, отмечая, что ситуация могла бы быть и намного хуже. При этом объемы жилищного строительства, несмотря на провал в ипотеке, продолжают инерционный рост. Но уже в следующем году ввод жилья начнет сокращаться, признают в Минстрое.

За шесть месяцев текущего года российские банки выдали 280,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 460,7 млрд руб. – на 40% меньше, чем в тот же период прошлого года, говорится в сообщении АИЖК. Средняя сумма одного кредита также снизилась – по итогам прошлого года она составила 1,73 млн руб., а в первом полугодии нынешнего года – 1,64 млн руб.

 

Объем ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, достиг 98,1 млрд руб. – максимального значения за весь период наблюдений, с января 2009 года. За полгода он увеличился на 31%, сообщают в агентстве. В АИЖК это объясняют ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам.

 

В то же время в агентстве констатируют, что падение ипотечного рынка идет уже не так быстро, как в начале года. В июне объем выданных ипотечных жилищных кредитов упал на 36% к уровню июня 2014 года, в то время как в марте и апреле снижение составляло по 50%, в мае – 45%. В агентстве «НДВ-Недвижимость» также отмечают, что спрос на ипотечные кредиты растет – по итогам июля доля ипотечных сделок достигла 50–60%. «Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы льготной ипотеки», – отмечают в компании.

 

«В прошлом году, еще до того как ключевая ставка выросла до 17%, доля ипотечных сделок составляла 30–40% и даже 60% в зависимости от объекта, – говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. – Июльские показатели фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок».

 

По данным АИЖК, ставка по выданным в июне ипотечным жилищным кредитам продолжила снижаться и достигла 13,3%. В агентстве отмечают, что постепенное снижение ключевой ставки Центробанка способствует снижению стоимости фондирования для участников ипотечного рынка. Поддержку рынку оказывает и госпрограмма субсидирования льготной ипотеки, которая обеспечивает заемщикам ставку не более 12% годовых. Всего, напомним, ожидается, что госпрограмма поможет выдать ипотечных кредитов на 400 млрд руб.

 

О снижении объемов выданных кредитов на 40% говорил в четверг и глава Минстроя Михаил Мень, при этом, по его словам, такой результат оказался все-таки выше прогнозов. Если бы не госпрограмма субсидирования ставки, объемы могли бы сократиться в несколько раз, заметил министр. «По этой программе на 25 июля выдано более 68 тыс. льготных кредитов на сумму 120 млрд руб.», – сообщил он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наНезависимая газета
Еще от Независимая газета