Курсы валют
USD 55,8453 −0,2341
EUR 60,7932 −0,0529
USD 56,1 675 0,0500
EUR 61, 4300 0,0500
USD 56,1 873 0,0094
EUR 61, 5218 0,0607
USD 56,1600 56,2600
EUR 61,4100 61,1000
покупка продажа
56,1600 56,2600
61,4100 61,1000
03.05 — 10.05
56,3000
60,2000
BRENT 51,91 −0,81
Золото 1263,03 −0,07
ММВБ 1998,41 0,07
Главная Новости Банки Господдержка спасла ипотеку от полного провала
Господдержка спасла ипотеку от полного провала

Господдержка спасла ипотеку от полного провала

Источник: Независимая газета |

Объем ипотечных кредитов в первом полугодии упал на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пятницу в Агентстве по ипотечному кредитованию (АИЖК). Такие же данные приводил ранее и глава Минстроя Михаил Мень, отмечая, что ситуация могла бы быть и намного хуже. При этом объемы жилищного строительства, несмотря на провал в ипотеке, продолжают инерционный рост. Но уже в следующем году ввод жилья начнет сокращаться, признают в Минстрое.

За шесть месяцев текущего года российские банки выдали 280,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 460,7 млрд руб. – на 40% меньше, чем в тот же период прошлого года, говорится в сообщении АИЖК. Средняя сумма одного кредита также снизилась – по итогам прошлого года она составила 1,73 млн руб., а в первом полугодии нынешнего года – 1,64 млн руб.

 

Объем ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, достиг 98,1 млрд руб. – максимального значения за весь период наблюдений, с января 2009 года. За полгода он увеличился на 31%, сообщают в агентстве. В АИЖК это объясняют ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам.

 

В то же время в агентстве констатируют, что падение ипотечного рынка идет уже не так быстро, как в начале года. В июне объем выданных ипотечных жилищных кредитов упал на 36% к уровню июня 2014 года, в то время как в марте и апреле снижение составляло по 50%, в мае – 45%. В агентстве «НДВ-Недвижимость» также отмечают, что спрос на ипотечные кредиты растет – по итогам июля доля ипотечных сделок достигла 50–60%. «Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы льготной ипотеки», – отмечают в компании.

 

«В прошлом году, еще до того как ключевая ставка выросла до 17%, доля ипотечных сделок составляла 30–40% и даже 60% в зависимости от объекта, – говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. – Июльские показатели фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок».

 

По данным АИЖК, ставка по выданным в июне ипотечным жилищным кредитам продолжила снижаться и достигла 13,3%. В агентстве отмечают, что постепенное снижение ключевой ставки Центробанка способствует снижению стоимости фондирования для участников ипотечного рынка. Поддержку рынку оказывает и госпрограмма субсидирования льготной ипотеки, которая обеспечивает заемщикам ставку не более 12% годовых. Всего, напомним, ожидается, что госпрограмма поможет выдать ипотечных кредитов на 400 млрд руб.

 

О снижении объемов выданных кредитов на 40% говорил в четверг и глава Минстроя Михаил Мень, при этом, по его словам, такой результат оказался все-таки выше прогнозов. Если бы не госпрограмма субсидирования ставки, объемы могли бы сократиться в несколько раз, заметил министр. «По этой программе на 25 июля выдано более 68 тыс. льготных кредитов на сумму 120 млрд руб.», – сообщил он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наНезависимая газета
Еще от Независимая газета