Курсы валют
USD 63,9114 0,0373
EUR 68,5002 −0,1900
USD 63, 3900 0,1625
EUR 68, 2350 0,1600
USD 63,44 74 0,0074
EUR 68, 2894 −0,2769
USD 63,3000 62,2000
EUR 68,1500 68,3900
покупка продажа
63,3000 62,2000
68,1500 68,3900
05.12 — 12.12
63,0000
67,1000
BRENT 53,01 0,36
Золото 1176,14 0,01
ММВБ 2174,17 0,63
Главная Новости Банки Господдержка спасла ипотеку от полного провала
Господдержка спасла ипотеку от полного провала

Господдержка спасла ипотеку от полного провала

Источник: Независимая газета|
12:45 10 августа 2015
Объем выданных кредитов сократился "только" на 40%.
Господдержка спасла ипотеку от полного провала
Фото: Олег Харсеев / Коммерсантъ

Объем ипотечных кредитов в первом полугодии упал на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пятницу в Агентстве по ипотечному кредитованию (АИЖК). Такие же данные приводил ранее и глава Минстроя Михаил Мень, отмечая, что ситуация могла бы быть и намного хуже. При этом объемы жилищного строительства, несмотря на провал в ипотеке, продолжают инерционный рост. Но уже в следующем году ввод жилья начнет сокращаться, признают в Минстрое.

За шесть месяцев текущего года российские банки выдали 280,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 460,7 млрд руб. – на 40% меньше, чем в тот же период прошлого года, говорится в сообщении АИЖК. Средняя сумма одного кредита также снизилась – по итогам прошлого года она составила 1,73 млн руб., а в первом полугодии нынешнего года – 1,64 млн руб.

 

Объем ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, достиг 98,1 млрд руб. – максимального значения за весь период наблюдений, с января 2009 года. За полгода он увеличился на 31%, сообщают в агентстве. В АИЖК это объясняют ростом просроченных платежей по валютным ипотечным кредитам.

 

В то же время в агентстве констатируют, что падение ипотечного рынка идет уже не так быстро, как в начале года. В июне объем выданных ипотечных жилищных кредитов упал на 36% к уровню июня 2014 года, в то время как в марте и апреле снижение составляло по 50%, в мае – 45%. В агентстве «НДВ-Недвижимость» также отмечают, что спрос на ипотечные кредиты растет – по итогам июля доля ипотечных сделок достигла 50–60%. «Такая ситуация наблюдается по ряду объектов-новостроек, подпадающих под действие программы льготной ипотеки», – отмечают в компании.

 

«В прошлом году, еще до того как ключевая ставка выросла до 17%, доля ипотечных сделок составляла 30–40% и даже 60% в зависимости от объекта, – говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. – Июльские показатели фактически приравниваются к докризисному периоду. Более того, по ряду новостроек мы наблюдаем даже увеличение доли ипотечных сделок».

 

По данным АИЖК, ставка по выданным в июне ипотечным жилищным кредитам продолжила снижаться и достигла 13,3%. В агентстве отмечают, что постепенное снижение ключевой ставки Центробанка способствует снижению стоимости фондирования для участников ипотечного рынка. Поддержку рынку оказывает и госпрограмма субсидирования льготной ипотеки, которая обеспечивает заемщикам ставку не более 12% годовых. Всего, напомним, ожидается, что госпрограмма поможет выдать ипотечных кредитов на 400 млрд руб.

 

О снижении объемов выданных кредитов на 40% говорил в четверг и глава Минстроя Михаил Мень, при этом, по его словам, такой результат оказался все-таки выше прогнозов. Если бы не госпрограмма субсидирования ставки, объемы могли бы сократиться в несколько раз, заметил министр. «По этой программе на 25 июля выдано более 68 тыс. льготных кредитов на сумму 120 млрд руб.», – сообщил он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наНезависимая газета
Еще от Независимая газета