Курсы валют
USD 59,6521 −0,2745
EUR 69,9958 −0,3760
USD 59,3 775 −0,0175
EUR 69, 9050 0,0575
USD 59, 5079 0,0558
EUR 69, 6245 0,0657
USD 59,4000 59,6900
EUR 69,6000 69,8000
покупка продажа
59,4000 59,6900
69,6000 69,8000
14.08 — 21.08
60,4300
70,5000
BRENT 50,33 −0,04
Золото 1282,90 0,11
ММВБ 1942,88 −0,51
Главная Новости Квадратные метры Я б в хозяева офиса пошел
Эксперты рассказали о выгоде приобретения офиса

Эксперты рассказали о выгоде приобретения офиса

Источник: BFM.RU |

Классический для центров деловой активности офисный расклад — существенное превалирование тех, кто арендует офисные площади, над теми, кто приобретает их в собственность. Статистика предложения, кстати, этот факт подтверждает. Например, по данным компании RRG за II квартал 15-го года, в Москве к офисной аренде предлагалось 3 тысячи 246 объектов, а к продаже — только 1 710, почти вдвое меньше.

 

Впрочем, все меняется, и почему бы на сегодняшнем, обессиленном офисном рынке, крепко стоящей на ногах компании не попытаться перейти из разряда арендаторов в разряд собственников, тем более что падающие цены и покорные продавцы так и манят это сделать? А кризис, ну, когда-нибудь да закончится. И все-таки не торопитесь, предостерегают консультанты. В условиях замедления экономики нерационально делать капитальные вложения, которые не влекут немедленной отдачи в виде увеличения объемов производства, захвата новой доли рынка и так далее. Вот о чем еще напоминает аналитик Департамента налогового консультирования КСК групп Андрей Снитко.

 

Андрей Снитко, аналитик Департамента налогового консультирования КСК групп:

 

«Текущие расходы помещений помогают снизить реальную позитивную ставку по налогу на прибыль, уменьшая сегодняшние обязательства по уплате налога на прибыль и сокращая размер налога на добавленную стоимость, которая подлежит перечислению в бюджет, поскольку арендные расходы и связанный с ним налог на добавленную стоимость, он учитывается в текущем периоде. А вот с капитальными вложениями все обстоит несколько иначе».

 

Наконец завтра ситуация в отдельно взятой отрасли может измениться, как и финансовое положение отдельно взятой компании, даже по независящим от нее причинам, и приобретенный офис повиснет на плечах собственника. Поговорка «своя ноша не тянет» тут неуместна.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU