Курсы валют
USD 57,3392 0,2531
EUR 67,4596 0,1608
USD 57,3 025 −0,0225
EUR 67,4 100 −0,0475
USD 57, 4791 −0,0617
EUR 67, 5080 −0,1162
USD 57,4700 57,6500
EUR 67,5200 67,7000
покупка продажа
57,4700 57,6500
67,5200 67,7000
23.10 — 30.10
57,0000
67,6000
BRENT 58,18 0,09
Золото 1286,12 0,05
ММВБ 2092,57 0,20
Главная Новости Квадратные метры Я б в хозяева офиса пошел
Эксперты рассказали о выгоде приобретения офиса

Эксперты рассказали о выгоде приобретения офиса

Источник: BFM.RU |
Выгодно приобретать офис, а не арендовать его, свидетельствуют данные статистики. Однако финансовые консультанты просят не спешить с покупкой.
Эксперты рассказали о выгоде приобретения офиса
Фото: YAY/ТАСС

Классический для центров деловой активности офисный расклад — существенное превалирование тех, кто арендует офисные площади, над теми, кто приобретает их в собственность. Статистика предложения, кстати, этот факт подтверждает. Например, по данным компании RRG за II квартал 15-го года, в Москве к офисной аренде предлагалось 3 тысячи 246 объектов, а к продаже — только 1 710, почти вдвое меньше.

 

Впрочем, все меняется, и почему бы на сегодняшнем, обессиленном офисном рынке, крепко стоящей на ногах компании не попытаться перейти из разряда арендаторов в разряд собственников, тем более что падающие цены и покорные продавцы так и манят это сделать? А кризис, ну, когда-нибудь да закончится. И все-таки не торопитесь, предостерегают консультанты. В условиях замедления экономики нерационально делать капитальные вложения, которые не влекут немедленной отдачи в виде увеличения объемов производства, захвата новой доли рынка и так далее. Вот о чем еще напоминает аналитик Департамента налогового консультирования КСК групп Андрей Снитко.

 

Андрей Снитко, аналитик Департамента налогового консультирования КСК групп:

 

«Текущие расходы помещений помогают снизить реальную позитивную ставку по налогу на прибыль, уменьшая сегодняшние обязательства по уплате налога на прибыль и сокращая размер налога на добавленную стоимость, которая подлежит перечислению в бюджет, поскольку арендные расходы и связанный с ним налог на добавленную стоимость, он учитывается в текущем периоде. А вот с капитальными вложениями все обстоит несколько иначе».

 

Наконец завтра ситуация в отдельно взятой отрасли может измениться, как и финансовое положение отдельно взятой компании, даже по независящим от нее причинам, и приобретенный офис повиснет на плечах собственника. Поговорка «своя ноша не тянет» тут неуместна.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU