Курсы валют
USD 58,6940 −0,2047
EUR 69,0946 −0,3352
USD 58,6 375 −0,0125
EUR 69,1 750 0,0100
USD 58,6 532 0,0044
EUR 69, 2474 0,0793
USD 58,6100 58,7400
EUR 69,2000 69,2900
покупка продажа
58,6100 58,7400
69,2000 69,2900
18.12 — 25.12
57,8000
68,7200
BRENT 63,48 −0,02
Золото 1258,03 −0,02
ММВБ 2126,84 −0,20
Главная Новости Квадратные метры Минстрой меняет правила застройки
Минстрой поменяет правила застройки

Минстрой поменяет правила застройки

Источник: Ведомости |

В распоряжении «Ведомостей» оказались разработанные Минстроем поправки в Градостроительный кодекс. Весной законопроект был направлен в правительство, говорит представитель министерства. Документ нацелен на упорядочение отрасли, объясняет он: градостроительная деятельность должна осуществляться в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного зонирования и т. д.

 

Главная идея Минстроя – все стройки должны осуществляться на основании генерального плана, как основного документа развития городской территории. Он должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать информацией о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости, говорится в пояснительной записке Минстроя. В генпланы должны быть включены сведения о комплексном развитии территорий. Это позволит предусмотреть виды и мощность необходимых объектов строительства, определить их местоположение, подготовить графики строительства, синхронизируя их с программами комплексного развития инфраструктуры. Для этого должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания. По сути, это означает, что генплан должен быть детализирован до описания кварталов, говорит близкий к Минстрою источник. Сегодня каждое муниципальное образование и населенный пункт должны иметь свои генпланы, но не везде они разработаны, сроки принятия этого документа перенесены до 1 июля 2016 г.

 

Сейчас основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков – градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки.

 

«Некоторые органы власти посредством ГПЗУ буквально перекраивают города под себя. Кроме того, при согласовании неправомерно требуют дополнительные документы, чтобы иметь рычаги воздействия на застройщиков», – объясняет представитель Минстроя. Все эти меры обеспечат переход от строительства «квадратных метров» к строительству жилой среды, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости