Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 58,3925 0,0000
EUR 61,79 50 0,0025
USD 58,4 239 −0,0607
EUR 61,8 103 0,0074
USD 57,8000 57,9900
EUR 61,3000 61,0000
покупка продажа
57,8000 57,9900
61,3000 61,0000
20.02 — 27.02
58,2500
62,2500
BRENT 56,09 −0,05
Золото 1256,80 0,03
ММВБ 2093,09 0,12
Главная Новости Квадратные метры В Новосибирске генподрядчик-банкрот, остановивший стройку, лишится прав требования на квартиры
В Новосибирске генподрядчик-банкрот лишится прав требования на квартиры

В Новосибирске генподрядчик-банкрот лишится прав требования на квартиры

Источник: Ведомости |

Информация об оцененных в 298,4 млн руб. правах требования по договору долевого участия генподрядчика ЖК «Серебряное озеро» – «Сибакадемстроя» (САС) к заказчику – компании АКС опубликована на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Обе компании на 80% принадлежат Дмитрию Лыкову, обе признаны банкротами. Сумма требований кредиторов ЗАО САС – 1,3 млрд руб., из них 780 млн руб. – по кредитам Номос-банка на строительство жилья, говорится в материалах арбитража. ООО «Оценочная компания» назвало сумму для домов № 3, 4, 5 и 6 в поселке Каинская Заимка рядом с Академгородком (Советский р-н): 13,5 млн, 93,7млн, 182,8 млн и 8,4 млн руб. соответственно. Готовность домов – 5–10, 50–60, 70–80 и 5–10%, говорится в отчете оценщика. Потенциальный покупатель фактически получит право на достройку домов, сказал гендиректор Оценочной компании Денис Карпов.

 

По данным местного сайта о продаже новостроек metr-nsk.ru, два дома в «Серебряном озере» сданы в эксплуатацию. Участок площадью 7,9 га под ЖК «Серебряное озеро» – в собственности АКС, сказано в отчете оценщика.

 

Еще в 170,7 млн руб. оценено право требования по недостроенному 18-этажному дому на 240 квартир в ЖК «Апельсин» (его готовность – 80–90%). Остальные дома ЖК«Апельсин» – 11-этажный панельный на 120 квартир и два 18-этажных каркасно-кирпичных дома на 132 и 136 квартир – введены (данные местных сайтов недвижимости). Участок площадью 8,7 га АКС арендует, говорится в материалах суда (арендодатель не указан).

 

Покупать права требования по договорам долевого участия может быть выгодно, если получить на этой же площадке землю под новое строительство, а покупатели заинтересуются, если будет крупный жилой комплекс из 12–15 домов со всей необходимой инфраструктурой, говорит Динар Зарипов, директор по маркетингу и продажам СП ООО «Сибакадемстрой» (см. врез). На возведение 55 000 кв. м жилья при невысоких темпах строительства потребуется около 2 млрд руб. за 5–6 лет, оценивает он перспективы площадки в Каинской Заимке. Как плюс Зарипов отмечает подведенные коммуникации.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости