Курсы валют
USD 56,7597 0,1672
EUR 69,2582 0,0852
USD 56, 5250 0,0800
EUR 69, 1125 0,0300
USD 56, 4286 −0,1374
EUR 69, 0449 −0,1756
USD 56,8500 56,7500
EUR 69,1500 69,3500
покупка продажа
56,8500 56,7500
69,1500 69,3500
22.01 — 29.01
55,2000
67,7300
BRENT 69,16 −0,27
Золото 1325,75 −0,22
ММВБ 2297,19 0,01
Главная Новости Квадратные метры Минэкономразвития: кадастровую цену недвижимости должно определять государство
Минэкономразвития предложило передать кадастровую оценку недвижимости государству

Минэкономразвития предложило передать кадастровую оценку недвижимости государству

Источник: Ведомости |

Минэкономразвития предложило Агентству стратегических инициатив (АСИ) переписать дорожную карту «Совершенствование оценочной деятельности» (копия письма есть у «Ведомостей»). Ведомство считает, что определять кадастровую цену должно фактически само же государство, а регулироваться она должна отдельным законом (проект поправок в закон об оценочной деятельности размещен на regulation.gov.ru). АСИ пока не ответило Минэкономразвития, рабочая группа по этому вопросу еще не собиралась, говорит представитель агентства.

 

Сейчас кадастровую оценку проводят частные компании, а заказывают региональные и местные власти. За качеством оценки следят саморегулируемые организации оценщиков. После того как заказчик утвердит оценку, Росреестр вносит данные в Государственный кадастр недвижимости и передает в ФНС. С 2015 г. кадастровая стоимость применяется для расчета налога на имущество для физических лиц в 28 регионах, остальные должны перейти до 2020 г. Налог на имущество организаций рассчитывается с кадастровой стоимости с 2014 г.

 

Действующая система кадастровой оценки показала свою неполноту, растет число споров, сообщает представитель Минэкономразвития. За семь месяцев 2015 г. в судах было 3831 такое дело, по данным Росреестра. Половина из обращений не рассмотрена и 31% удовлетворен. Проблемы не только с ценой, но и с границами участков, констатирует партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский.

 

По законопроекту заниматься кадастровой оценкой и ее пересмотром будут государственные бюджетные учреждения (ГБУ) при региональных и местных властях. Они же будут принимать жалобы на ошибки. Минэкономразвития также разработало методологию для оценщиков – она готовится к внедрению в тестовом режиме, сообщает его представитель, вопрос, сколько денег потребует реорганизация, «находится в проработке».

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости