Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 5 8,0725 0,0800
EUR 61,3 500 0,0400
USD 57, 9669 0,0681
EUR 61, 1875 0,1057
USD 57,8000 57,9900
EUR 61,3000 61,0000
покупка продажа
57,8000 57,9900
61,3000 61,0000
20.02 — 27.02
58,2500
62,2500
BRENT 55,84 0,13
Золото 1237,48 −0,04
ММВБ 2106,30 0,49
Главная Новости Квадратные метры Аналитики: «квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%
«Квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%

«Квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%

Источник: РИА Новости |

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках эконом-класса в Москве в августе сократилась на 10,9% — до 122,3 тысячи рублей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

 

Падение показателя обусловлено, по данным компании, в частности, выходом большого объема предложения за пределами МКАД — ЖК "Некрасовка".

 

"Незначительно скорректировалась в сторону снижения. Средневзвешенная цена в бизнес-классе — на 0,01% и оказалась на уровне 237,6 тысячи рублей за квадратный метр. В комфорт-классе цена незначительно выросла на 0,5% и составила 153,1 тысячи рублей за квадратный метр. В премиум-классе средневзвешенная цена также увеличилась на 1,7% до 628,5 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольший прирост цены был зафиксирован в элитном сегменте — на 7,1%", — говорится в пресс-релизе.

 

Рост цен в верхних ценовых сегментах обусловлен в основном курсовыми колебаниями, поскольку часть проектов по-прежнему номинирована в валюте, добавляется в нем.

 

Структура предложения на первичном рынке Москвы за месяц практически не изменилась: 49% от общего объема предложения приходилось на бизнес-класс, 30,1% — на комфорт-класс, 10,9% — на премиум-класс, 8,2% — на элитный сегмент. Менее всего на первичном рынке Москвы по-прежнему был представлен экономкласс — его доля составила всего 1,9%, отмечается в сообщении.

 

"В августе, одним из основных факторов, оказавших влияние на первичный рынок жилой недвижимости, была вторая волна ослабления рубля, которая имела кратковременные положительные последствия. Уровень потенциального спроса в августе вырос на 6,1% по сравнению с июлем и оказался выше, чем в аналогичный период 2014 года, в 2,5 раза. Реализованный спрос был на 17,9% выше относительно июля и в 1,6 раза выше по сравнению с августом 2014 года. Однако в среднесрочной и долгосрочной перспективе ослабление рубля будет иметь негативные последствия — удорожание себестоимости строительства, рост инфляции и как следствие снижение покупательской способности", — говорится в пресс-релизе компании.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от РИА Новости