Курсы валют
USD 56,5552 0,0564
EUR 63,6189 0,4476
USD 56,3600 0,0000
EUR 63,0 300 0,0150
USD 56, 3114 0,0125
EUR 62,91 88 0,0060
USD 56,3000 56,5700
EUR 63,2000 63,3800
покупка продажа
56,3000 56,5700
63,2000 63,3800
29.05 — 05.06
57,0500
62,9000
BRENT 54,15 0,00
Золото 1251,55 −0,02
ММВБ 1960,16 0,16
Главная Новости Квадратные метры Аналитики: «квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%
«Квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%

«Квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%

Источник: РИА Новости |
По данным компании Est-a-Tet, благодаря второй волне ослабления рубля цены незначительно скорректировалась в сторону снижения.
«Квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%
Фото: РИА Новости/Андрей Дорофеев

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках эконом-класса в Москве в августе сократилась на 10,9% — до 122,3 тысячи рублей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

 

Падение показателя обусловлено, по данным компании, в частности, выходом большого объема предложения за пределами МКАД — ЖК "Некрасовка".

 

"Незначительно скорректировалась в сторону снижения. Средневзвешенная цена в бизнес-классе — на 0,01% и оказалась на уровне 237,6 тысячи рублей за квадратный метр. В комфорт-классе цена незначительно выросла на 0,5% и составила 153,1 тысячи рублей за квадратный метр. В премиум-классе средневзвешенная цена также увеличилась на 1,7% до 628,5 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольший прирост цены был зафиксирован в элитном сегменте — на 7,1%", — говорится в пресс-релизе.

 

Рост цен в верхних ценовых сегментах обусловлен в основном курсовыми колебаниями, поскольку часть проектов по-прежнему номинирована в валюте, добавляется в нем.

 

Структура предложения на первичном рынке Москвы за месяц практически не изменилась: 49% от общего объема предложения приходилось на бизнес-класс, 30,1% — на комфорт-класс, 10,9% — на премиум-класс, 8,2% — на элитный сегмент. Менее всего на первичном рынке Москвы по-прежнему был представлен экономкласс — его доля составила всего 1,9%, отмечается в сообщении.

 

"В августе, одним из основных факторов, оказавших влияние на первичный рынок жилой недвижимости, была вторая волна ослабления рубля, которая имела кратковременные положительные последствия. Уровень потенциального спроса в августе вырос на 6,1% по сравнению с июлем и оказался выше, чем в аналогичный период 2014 года, в 2,5 раза. Реализованный спрос был на 17,9% выше относительно июля и в 1,6 раза выше по сравнению с августом 2014 года. Однако в среднесрочной и долгосрочной перспективе ослабление рубля будет иметь негативные последствия — удорожание себестоимости строительства, рост инфляции и как следствие снижение покупательской способности", — говорится в пресс-релизе компании.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от РИА Новости