Курсы валют
USD 55,8453 −0,2341
EUR 60,7932 −0,0529
USD 56, 0300 −0,0750
EUR 61, 2325 0,0725
USD 56,1 810 0,0692
EUR 61, 3918 0,2418
USD 56,0600 56,2000
EUR 61,1600 61,1000
покупка продажа
56,0600 56,2000
61,1600 61,1000
24.04 — 01.05
56,5000
60,7500
BRENT 51,70 0,33
Золото 1269,00 0,13
ММВБ 1995,02 −0,07
Главная Новости Квадратные метры Аналитики: «квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%
«Квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%

«Квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%

Источник: РИА Новости |
По данным компании Est-a-Tet, благодаря второй волне ослабления рубля цены незначительно скорректировалась в сторону снижения.
«Квадрат» в новостройках экономкласса подешевел на 11%
Фото: РИА Новости/Андрей Дорофеев

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках эконом-класса в Москве в августе сократилась на 10,9% — до 122,3 тысячи рублей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

 

Падение показателя обусловлено, по данным компании, в частности, выходом большого объема предложения за пределами МКАД — ЖК "Некрасовка".

 

"Незначительно скорректировалась в сторону снижения. Средневзвешенная цена в бизнес-классе — на 0,01% и оказалась на уровне 237,6 тысячи рублей за квадратный метр. В комфорт-классе цена незначительно выросла на 0,5% и составила 153,1 тысячи рублей за квадратный метр. В премиум-классе средневзвешенная цена также увеличилась на 1,7% до 628,5 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольший прирост цены был зафиксирован в элитном сегменте — на 7,1%", — говорится в пресс-релизе.

 

Рост цен в верхних ценовых сегментах обусловлен в основном курсовыми колебаниями, поскольку часть проектов по-прежнему номинирована в валюте, добавляется в нем.

 

Структура предложения на первичном рынке Москвы за месяц практически не изменилась: 49% от общего объема предложения приходилось на бизнес-класс, 30,1% — на комфорт-класс, 10,9% — на премиум-класс, 8,2% — на элитный сегмент. Менее всего на первичном рынке Москвы по-прежнему был представлен экономкласс — его доля составила всего 1,9%, отмечается в сообщении.

 

"В августе, одним из основных факторов, оказавших влияние на первичный рынок жилой недвижимости, была вторая волна ослабления рубля, которая имела кратковременные положительные последствия. Уровень потенциального спроса в августе вырос на 6,1% по сравнению с июлем и оказался выше, чем в аналогичный период 2014 года, в 2,5 раза. Реализованный спрос был на 17,9% выше относительно июля и в 1,6 раза выше по сравнению с августом 2014 года. Однако в среднесрочной и долгосрочной перспективе ослабление рубля будет иметь негативные последствия — удорожание себестоимости строительства, рост инфляции и как следствие снижение покупательской способности", — говорится в пресс-релизе компании.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от РИА Новости