Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 58,44 50 −0,0025
EUR 61, 6500 −0,0500
USD 58,4 239 −0,0607
EUR 61,8 103 0,0074
USD 57,9000 57,9900
EUR 61,6100 61,0000
покупка продажа
57,9000 57,9900
61,6100 61,0000
20.02 — 27.02
58,4000
62,2000
BRENT 56,04 0,16
Золото 1256,40 −0,03
ММВБ 2093,09 0,12
Главная Новости Квадратные метры На дальневосточном острове Большой Уссурийский построят мегапроект
На дальневосточном острове Большой Уссурийский построят мегапроект

На дальневосточном острове Большой Уссурийский построят мегапроект

Источник: Ведомости |

Министерство по развитию Дальнего Востока (Минвостокразвития) и группа компаний «Мортон» подписали соглашение о разработке концепции развития острова Большого Уссурийского, рассказал человек, близкий к одной из сторон соглашения. Представитель Минвостокразвития уточняет: соглашение было подписано еще в апреле, а концепция проекта сейчас на рассмотрении в правительстве. По его словам, «Мортон» подтвердил намерение стать якорным инвестором проекта. Компания видит свою задачу в управлении проектом, которое подразумевает в том числе разработку концепции и привлечение инвесторов, уточняет президент «Мортона» Александр Ручьев. Сама компания, по его словам, инвестировать в проект пока не планирует.

 

Представитель Минвостокразвития говорит, что согласно концепции на острове Большом Уссурийском предполагается создание нескольких кластеров, включая конгрессно-выставочную, природно-культурную, спортивно-образовательную, сельскохозяйственную и духовно-просветительскую зоны. Источник, близкий к одной из сторон соглашения, говорит, что кластеров может быть больше, а концепция разрабатывается сразу в нескольких вариантах. Одна из них подразумевает развитие территории общей площадью 6500 га, вторая – 8500 га. Ручьев говорит, что предусмотрены также логистический, деловой, медицинский и рекреационно-туристический кластеры. Масштаб застройки он не назвал, сообщив лишь, что концепция предусматривает возведение около 10 млн кв. м недвижимости. Можно только приблизительно оценить инвестиции в два инфраструктурных объекта острова – пункт пропуска на границе и гидротехнику (систему защиты от наводнений), говорит представитель Минвостокразвития: эксперты оценивают их в 8–20 млрд руб. Правительство России будет рассматривать финансирование проекта, если частные инвестиции будут превышать государственные, добавляет он.

 

На такой проект может потребоваться около $10 млрд, подсчитал управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. Учитывая близость острова к Китаю, он был бы интересен азиатским инвесторам, считает Казанский. Но прежде чем привлекать частные компании, необходимо создать инфраструктуру и реализовать якорный проект, который и станет точкой притяжения для частных фондов. Представитель Российско-китайского инвестиционного фонда (создан РФПИ и Китайской инвестиционной корпорацией, размер – $2–4 млрд) вчера не стал комментировать этот проект.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости