Курсы валют
USD 58,0993 0,4751
EUR 69,6785 0,9271
USD 58,30 00 −0,0025
EUR 69, 8100 0,0300
USD 58, 3032 0,0495
EUR 69, 8193 0,0312
USD 58,1000 58,2900
EUR 69,6500 69,9000
покупка продажа
58,1000 58,2900
69,6500 69,9000
25.09 — 02.10
58,2000
69,9000
BRENT 55,06 −0,18
Золото 1306,32 −0,01
ММВБ 2048,99 −0,05
Главная Новости Квадратные метры Южное Бутово вошло в топ-3 районов Москвы у покупателей квартир
Южное Бутово вошло в топ-3 районов Москвы у покупателей квартир

Южное Бутово вошло в топ-3 районов Москвы у покупателей квартир

Источник: Ведомости |

Сервис «Яндекс.Недвижимость» проанализировал, какие районы и жилые комплексы интересовали пользователей, а также как менялись цены на новостройки. Интерес к квартирам в новых домах в конце лета немного вырос, но он заметно ниже, чем годом ранее, рассказывает представитель «Яндекс.Недвижимости» Арина Ходырева. По ее словам, в августе этого года количество запросов со словом «новостройки» выросло на 12% по сравнению с июлем. Но по сравнению с августом 2014 г. москвичи задали на 14% меньше таких запросов.

 

Самыми популярными районами для поиска новостроек стали новостройки за пределами МКАД. Это Южное Бутово, Некрасовка, Солнцево, Куркино, Новокосино, Царицыно, Митино, Выхино-Жулебино, Строгино и Северное Тушино. Для сравнения: в аналогичном периоде прошлого года спросом пользовались районы Алтуфьевский, Аэропорт и Северное Медведково.

 

Когда пользователи ищут на «Яндекс.Недвижимости» квартиры в новых домах с ограничением по цене, то чаще всего они выбирают диапазоны до 6 млн и до 5 млн руб., рассказывает Ходырева. 58% всего спроса приходится на квартиры стоимостью до 7 млн руб., из них 10% - на квартиры в 3 млн руб.

 

При этом цены на московские квартиры снижаются. В августе средняя цена квадратного метра в московских новостройках, по данным «Яндекс.Недвижимости», опустилась до 214 800 руб. (на 8% меньше, чем в июле). В новой Москве квадратный метр стоил в среднем около 111 000 (на 1% меньше, чем в июле). Например, за 5,5 млн руб. в августе этого года можно было купить квартиру площадью 50 кв. м в новой Москве или только 25 кв. м в пределах МКАД. Жилье бизнес-класса, по данным поиска, прибавило в цене 3% (до 369 974 руб.), а элитное — подешевело до 505 761 руб.

 

В целом данные «Яндекс.Недвижимости» отражают тенденции рынка. Московские застройщики рассказывали, что на рынке новостроек с августа чувствуется оживление — примерно на 15-20%. К покупке квартиры подталкивают валютные колебания - тем, кто успел перевести часть сбережений в доллары, сейчас психологически очень комфортно решиться на покупку, объясняли они. Аналитический портал irn.ru также подтверждает цифры «Яндекс.Недвижимости»: максимальная отрицательная коррекция цен отмечалась в экономклассе - минус 5% за метр и 8,3% за квартиру, так как появился большой объем сравнительно дешевого жилья между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Впервые за последние два года количество квартир превысило планку в 180 шт.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ведомости