Курсы валют
USD 56,0794 −0,1513
EUR 60,8461 0,5274
USD 55, 9225 0,0250
EUR 60,8 850 0,0450
USD 55,90 93 0,0073
EUR 60,8 869 0,0326
USD 55,8500 56,0500
EUR 60,7800 60,9000
покупка продажа
55,8500 56,0500
60,7100 60,8500
24.04 — 01.05
55,9400
59,5800
BRENT 51,67 0,06
Золото 1270,01 −0,07
ММВБ 1980,19 0,07
Главная Новости Квадратные метры Столичный долгострой аквапарка в Отрадном будет реанимирован
Столичный долгострой аквапарка в Отрадном будет реанимирован

Столичный долгострой аквапарка в Отрадном будет реанимирован

Источник: Ведомости |

Концерн «Крост» построит на Отрадной улице многофункциональный комплекс – его проект одобрен градостроительной земельной комиссией, рассказал «Ведомостям» чиновник правительства Москвы. Комплекс планируется реализовать в два этапа, уточнила директор департамента недвижимости компании Марина Резвова. Первый, по ее словам, предполагает возведение спортивно-торгового комплекса с аквазоной общей площадью 7500 кв. м, второй – строительство жилой части на 20 000 кв. м. Строительство рассчитано на два-три года, уточнила она.

 

Изначально этот проект на Отрадной улице планировалось завершить еще 15 лет назад: как следует из распоряжения правительства Москвы, объект должен был быть введен в эксплуатацию до 2003 г. Однако тогда работы на площадке так и не начались, а спустя год в аквапарке «Трансвааль-парка» обрушилась крыша, погибли 28 человек, еще 193 получили ранения. После той трагедии город приостановил многие аналогичные проекты, включая и проект «Кроста» на Отрадной, рассказывает топ-менеджер одного из столичных девелоперов, знакомый с объектом. По его словам, из-за сложной процедуры согласования таких проектов стройку не удалось начать и до кризиса 2008 г. Кроме того, часть акций ОАО «Аквапарк Отрадное» (входит в концерн «Крост», ему принадлежат права на аренду земельного участка на 0,8 га на улице Отрадная) принадлежали правительству Москвы, напоминает он. Только в 2014 г. 26% акций этого общества город продал на торгах, заработав 35,5 млн руб.

 

Инвестиции в проект МФК на Отрадной улице управляющий партнер Unikvart Артем Цогоев оценивает примерно в 1,8 млрд руб. С одной стороны, наличие спортивной инфраструктуры в комплексе позволит привлечь покупателей жилья, с другой – для инвестора это серьезное обременение, которое может отразиться на экономике объекта в целом, считает он.

 

Этот проект может оказаться в тени более масштабных новинок, уже строящихся в соседних районах, указывает партнер аналитической компании Building Александр Пыпин. Среди них жилищные комплексы «Life – Ботанический сад», Cleverland, «Березовая аллея», перечисляет он. Впрочем, по словам Пыпина, с учетом небольшой площади будущего комплекса обеспечить продажи может и локальный спрос.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости