Курсы валют
USD 59,0061 −0,4543
EUR 69,4030 −0,4154
USD 58, 7825 −0,0225
EUR 69,0 200 −0,0775
USD 58,7 220 −0,0311
EUR 68,9 511 −0,0409
USD 58,8500 58,9600
EUR 69,1000 69,1800
покупка продажа
58,8500 58,9700
69,1000 69,2600
27.11 — 04.12
58,5000
71,0000
BRENT 63,07 −0,10
Золото 1284,03 0,03
ММВБ 2156,88 0,07
Главная Новости Квадратные метры Столичный долгострой аквапарка в Отрадном будет реанимирован
Столичный долгострой аквапарка в Отрадном будет реанимирован

Столичный долгострой аквапарка в Отрадном будет реанимирован

Источник: Ведомости |

Концерн «Крост» построит на Отрадной улице многофункциональный комплекс – его проект одобрен градостроительной земельной комиссией, рассказал «Ведомостям» чиновник правительства Москвы. Комплекс планируется реализовать в два этапа, уточнила директор департамента недвижимости компании Марина Резвова. Первый, по ее словам, предполагает возведение спортивно-торгового комплекса с аквазоной общей площадью 7500 кв. м, второй – строительство жилой части на 20 000 кв. м. Строительство рассчитано на два-три года, уточнила она.

 

Изначально этот проект на Отрадной улице планировалось завершить еще 15 лет назад: как следует из распоряжения правительства Москвы, объект должен был быть введен в эксплуатацию до 2003 г. Однако тогда работы на площадке так и не начались, а спустя год в аквапарке «Трансвааль-парка» обрушилась крыша, погибли 28 человек, еще 193 получили ранения. После той трагедии город приостановил многие аналогичные проекты, включая и проект «Кроста» на Отрадной, рассказывает топ-менеджер одного из столичных девелоперов, знакомый с объектом. По его словам, из-за сложной процедуры согласования таких проектов стройку не удалось начать и до кризиса 2008 г. Кроме того, часть акций ОАО «Аквапарк Отрадное» (входит в концерн «Крост», ему принадлежат права на аренду земельного участка на 0,8 га на улице Отрадная) принадлежали правительству Москвы, напоминает он. Только в 2014 г. 26% акций этого общества город продал на торгах, заработав 35,5 млн руб.

 

Инвестиции в проект МФК на Отрадной улице управляющий партнер Unikvart Артем Цогоев оценивает примерно в 1,8 млрд руб. С одной стороны, наличие спортивной инфраструктуры в комплексе позволит привлечь покупателей жилья, с другой – для инвестора это серьезное обременение, которое может отразиться на экономике объекта в целом, считает он.

 

Этот проект может оказаться в тени более масштабных новинок, уже строящихся в соседних районах, указывает партнер аналитической компании Building Александр Пыпин. Среди них жилищные комплексы «Life – Ботанический сад», Cleverland, «Березовая аллея», перечисляет он. Впрочем, по словам Пыпина, с учетом небольшой площади будущего комплекса обеспечить продажи может и локальный спрос.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости