Курсы валют
USD 55,8453 −0,2341
EUR 60,7932 −0,0529
USD 56,1 675 0,0500
EUR 61, 4300 0,0500
USD 56,1 873 0,0094
EUR 61, 5218 0,0607
USD 56,1600 56,2600
EUR 61,4100 61,1000
покупка продажа
56,1600 56,2600
61,4100 61,1000
03.05 — 10.05
55,4000
58,8000
BRENT 51,91 −0,81
Золото 1263,90 0,01
ММВБ 1998,41 0,07
Главная Новости Квадратные метры РФПИ и Mubadala Development могут приобрести бизнес-центр «Алкон»
РФПИ и Mubadala Development могут приобрести бизнес-центр «Алкон»

РФПИ и Mubadala Development могут приобрести бизнес-центр «Алкон»

Источник: Ведомости |

Бизнес-центр «Алкон» рядом с метро «Сокол» выставлен на продажу, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с участниками проекта. По их словам, на этот объект есть несколько претендентов, один из них – Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и его партнер Mubadala Development Company из Объединенных Арабских Эмиратов. Два источника, близких к разным сторонам возможной сделки, подтвердили: РФПИ действительно «рассматривает этот объект». Представитель РФПИ от комментариев отказался, запрос в Mubadala Development Company остался без ответа. Сотрудник Alcon Development (владелец объекта) информацию о переговорах с РФПИ и возможной продаже бизнес-центра опроверг.

 

Общая площадь бизнес-центра (БЦ) «Алкон» – около 100 000 кв. м, из них 66 700 кв. м – арендуемая. Комплекс введен в эксплуатацию в 2012 г. Управляющий партнер компании S.A. Ricci Алексей Богданов оценивает комплекс в $330 млн. «Алкон» – хороший объект для инвестиций: у него хорошее месторасположение и качественный набор арендаторов (основные – Mars, Navartis и PepsiCo), поясняет Богданов. Однако часть площадей на объекте пустует – это мешает сделке, указывает один из консультантов, работавший с Alcon Development. Из-за экономической ситуации и большого предложения на рынке офисной недвижимости найти арендаторов сейчас сложно, напоминает он. Доля вакантных площадей в БЦ «Алкон» сейчас примерно 20%, говорит Татьяна Самченко, директор отдела Knight Frank (сдает площади в этом комплексе).

 

РФПИ и Mubadala Development Company договорились о совместных инвестициях в различные проекты в России два года назад. Планируемый размер вложений со стороны партнеров – около $2 млрд. В октябре 2014 г. они создали совместное партнерство с девелоперской компанией «ДГ-19». СП намеревалось потратить $200–300 млн на покупку и развитие складской недвижимости, впрочем, пока о конкретных проектах стороны не заявляли. РФПИ и Mubadala Development Company договариваются о приобретении площадей в логистических парках «PNK-Чехов-3» и «PNK – Северное Шереметьево» совокупной площадью около 250 000 кв. м, сообщало в августе Reuters со ссылкой на источники.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости