Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 70,0400 64,2000
EUR 77,6200 68,4500
покупка продажа
70,0400 64,1000
77,6200 68,3500
28.11 — 05.12
65,7000
67,3000
BRENT 54,36 0,15
Золото 1175,89 0,01
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры РФПИ и Mubadala Development могут приобрести бизнес-центр «Алкон»
РФПИ и Mubadala Development могут приобрести бизнес-центр «Алкон»

РФПИ и Mubadala Development могут приобрести бизнес-центр «Алкон»

Источник: Ведомости|
10:46 5 октября 2015
Если сделка состоится, то она станет одной из крупнейших на рынке недвижимости в этом году.
РФПИ и Mubadala Development могут приобрести бизнес-центр «Алкон»
Фото: «Алкон»

Бизнес-центр «Алкон» рядом с метро «Сокол» выставлен на продажу, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с участниками проекта. По их словам, на этот объект есть несколько претендентов, один из них – Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и его партнер Mubadala Development Company из Объединенных Арабских Эмиратов. Два источника, близких к разным сторонам возможной сделки, подтвердили: РФПИ действительно «рассматривает этот объект». Представитель РФПИ от комментариев отказался, запрос в Mubadala Development Company остался без ответа. Сотрудник Alcon Development (владелец объекта) информацию о переговорах с РФПИ и возможной продаже бизнес-центра опроверг.

 

Общая площадь бизнес-центра (БЦ) «Алкон» – около 100 000 кв. м, из них 66 700 кв. м – арендуемая. Комплекс введен в эксплуатацию в 2012 г. Управляющий партнер компании S.A. Ricci Алексей Богданов оценивает комплекс в $330 млн. «Алкон» – хороший объект для инвестиций: у него хорошее месторасположение и качественный набор арендаторов (основные – Mars, Navartis и PepsiCo), поясняет Богданов. Однако часть площадей на объекте пустует – это мешает сделке, указывает один из консультантов, работавший с Alcon Development. Из-за экономической ситуации и большого предложения на рынке офисной недвижимости найти арендаторов сейчас сложно, напоминает он. Доля вакантных площадей в БЦ «Алкон» сейчас примерно 20%, говорит Татьяна Самченко, директор отдела Knight Frank (сдает площади в этом комплексе).

 

РФПИ и Mubadala Development Company договорились о совместных инвестициях в различные проекты в России два года назад. Планируемый размер вложений со стороны партнеров – около $2 млрд. В октябре 2014 г. они создали совместное партнерство с девелоперской компанией «ДГ-19». СП намеревалось потратить $200–300 млн на покупку и развитие складской недвижимости, впрочем, пока о конкретных проектах стороны не заявляли. РФПИ и Mubadala Development Company договариваются о приобретении площадей в логистических парках «PNK-Чехов-3» и «PNK – Северное Шереметьево» совокупной площадью около 250 000 кв. м, сообщало в августе Reuters со ссылкой на источники.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости