Курсы валют
USD 59,6067 0,2367
EUR 63,2308 0,1086
USD 59,6700 0,0000
EUR 63,2675 0,0000
USD 59,7 747 0,0204
EUR 63,3 644 0,0050
USD 59,5200 59,8000
EUR 63,1400 63,3900
покупка продажа
59,5200 59,8000
63,1100 63,3900
16.01 — 23.01
59,2200
62,9500
BRENT 55,40 0,14
Золото 1203,38 0,06
ММВБ 2190,32 −0,11
Главная Новости Инвестиции МАМИ меняет старую Москву на Новую
МАМИ ищет инвестора для строительства кампуса

МАМИ ищет инвестора для строительства кампуса

Источник: Ъ-Online |
Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ) хочет привлечь инвестора для строительства в Новой Москве кампуса на 473 тыс. кв. м с учебными помещениями и жильем для студентов и преподавателей.
МАМИ ищет инвестора для строительства кампуса
Фото: Коммерсантъ/Григорий Котельников

МАМИ планирует привлечь инвестора для строительства кампуса общей площадью 473 тыс. кв. м, в который вуз сможет полностью переехать, заявил ректор Андрей Николаенко на выставке Expo Real в Мюнхене. В кампусе планируется локализовать учебные помещения, места для размещения студентов, преподавателей и их семей. В него войдут 150 тыс. кв. м учебно-лабораторных и административных зданий и 284 тыс. кв. м жилья, остальные 40 тыс. кв. м будут отведены под инфраструктуру, торговые помещения и социальные объекты. Сейчас в МАМИ обучаются более 35 тыс. студентов и работают почти 1,5 тыс. преподавателей.

 

В обмен инвестор получит от государства 11 зданий МАМИ в разных районах Москвы общей площадью 173,1 тыс. кв. м и 109,1 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в новом кампусе. Инженерные сети, автодороги и социальные объекты предлагается построить за счет города. Параметры проекта рассчитаны исходя из обмена 1 кв. м московских площадей вуза на 2 кв. м в новом кампусе, уточнил проректор по инфраструктурной модернизации МАМИ Дмитрий Калачев. Для кампуса рассматриваются несколько участков, предпочтение отдается Новой Москве. Вузу, в частности, предлагали для рассмотрения участок в районе Троицка, подтвердил один из чиновников московского стройкомплекса. Сроки реализации проекта будут зависеть от скорости решения вопроса с землей, уточнил господин Калачев.

 

Примерная стоимость 173,1 тыс. кв. м в столице может составлять $350-400 млн, а затраты на строительство 360 тыс. кв. м в Новой Москве — $600 млн, оценивает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. При этом от продажи своих 109,1 тыс. кв. м в новом кампусе инвестор вряд ли сможет выручить больше $55 млн, добавляет он. Таким образом, перспективы проекта будут зависеть от параметров передаваемых 11 зданий и возможности расширения на этих участках площади застройки, резюмирует господин Ковалев.

 

Локализация корпусов на одной территории — правильный путь развития, отмечает ректор Московского государственного строительного университета (МГСУ) Андрей Волков: это выгодно с точки зрения логистики и образовательного процесса. У МГСУ есть подобный проект, строить корпуса планируется на участке площадью 60 га на Ярославском шоссе на границе с Лосиным островом, также за счет инвестора, рассказал господин Волков. В Минобразования, по его словам, инициативы вузов поддерживают, но единой госпрограммы для локализации учебных корпусов пока не разработано.

 

Локализацией корпусов занимается и национальный исследовательский технологический университет МИСиС, который собирается строить кампус в Коммунарке общей площадью 507 тыс. кв. м. Проект готов и находится на стадии согласования, уточнили в вузе. Кампус будет включать учебные корпуса, общежития, квартиры для преподавателей, школу, детский сад, кафе и рестораны. О расширении площадей говорили ранее и в Высшей школе экономики (НИУ ВШЭ). Как сообщал ранее "Ъ", в апреле 2014 года вуз обратился к правительству РФ с просьбой выделить 23 млрд руб. на приобретение недвижимости общей площадью 196,5 тыс. кв. м в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. В столице на эти средства планируется в том числе построить общежитие на ул. Таллинской и реконструировать здание на Покровском бульваре. Власти также рассматривали вопрос о предоставлении НИУ ВШЭ 76 га в Новой Москве, но планы до сих пор не осуществились.

 

Анатолий Костырев; Халиль Аминов, Мюнхен

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Рубрики
Инвестиции
Еще от Ъ-Online