Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 64,0000 64,1300
EUR 68,2100 68,5000
покупка продажа
64,0000 64,1300
68,2100 68,5000
28.11 — 05.12
62,0000
66,4000
BRENT 54,36 0,15
Золото 1175,89 0,01
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры МАМИ меняет старую Москву на Новую
МАМИ построит кампус в Новой Москве

МАМИ построит кампус в Новой Москве

Источник: Ъ-Online|
18:40 8 октября 2015
Московский государственный машиностроительный университет (МАМИ) хочет привлечь инвестора для строительства в Новой Москве кампуса на 473 тыс. кв. м с учебными помещениями и жильем для студентов и преподавателей.
МАМИ построит кампус в Новой Москве
Фото: Григорий Котельников / Коммерсантъ

В обмен партнер получит 11 зданий вуза в столице и часть будущего кампуса. Затраты на строительство могут достигнуть $600 млн, а стоимость активов, которые получит инвестор,— лишь около $450 млн, предупреждают консультанты.

 

МАМИ планирует привлечь инвестора для строительства кампуса общей площадью 473 тыс. кв. м, в который вуз сможет полностью переехать, заявил ректор Андрей Николаенко на выставке Expo Real в Мюнхене. В кампусе планируется локализовать учебные помещения, места для размещения студентов, преподавателей и их семей. В него войдут 150 тыс. кв. м учебно-лабораторных и административных зданий и 284 тыс. кв. м жилья, остальные 40 тыс. кв. м будут отведены под инфраструктуру, торговые помещения и социальные объекты. Сейчас в МАМИ обучаются более 35 тыс. студентов и работают почти 1,5 тыс. преподавателей.

 

В обмен инвестор получит от государства 11 зданий МАМИ в разных районах Москвы общей площадью 173,1 тыс. кв. м и 109,1 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в новом кампусе. Инженерные сети, автодороги и социальные объекты предлагается построить за счет города. Параметры проекта рассчитаны исходя из обмена 1 кв. м московских площадей вуза на 2 кв. м в новом кампусе, уточнил проректор по инфраструктурной модернизации МАМИ Дмитрий Калачев. Для кампуса рассматриваются несколько участков, предпочтение отдается Новой Москве. Вузу, в частности, предлагали для рассмотрения участок в районе Троицка, подтвердил один из чиновников московского стройкомплекса. Сроки реализации проекта будут зависеть от скорости решения вопроса с землей, уточнил господин Калачев.

 

Примерная стоимость 173,1 тыс. кв. м в столице может составлять $350-400 млн, а затраты на строительство 360 тыс. кв. м в Новой Москве — $600 млн, оценивает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. При этом от продажи своих 109,1 тыс. кв. м в новом кампусе инвестор вряд ли сможет выручить больше $55 млн, добавляет он. Таким образом, перспективы проекта будут зависеть от параметров передаваемых 11 зданий и возможности расширения на этих участках площади застройки, резюмирует господин Ковалев.

 

Локализация корпусов на одной территории — правильный путь развития, отмечает ректор Московского государственного строительного университета (МГСУ) Андрей Волков: это выгодно с точки зрения логистики и образовательного процесса. У МГСУ есть подобный проект, строить корпуса планируется на участке площадью 60 га на Ярославском шоссе на границе с Лосиным островом, также за счет инвестора, рассказал господин Волков. В Минобразования, по его словам, инициативы вузов поддерживают, но единой госпрограммы для локализации учебных корпусов пока не разработано.

 

Локализацией корпусов занимается и национальный исследовательский технологический университет МИСиС, который собирается строить кампус в Коммунарке общей площадью 507 тыс. кв. м. Проект готов и находится на стадии согласования, уточнили в вузе. Кампус будет включать учебные корпуса, общежития, квартиры для преподавателей, школу, детский сад, кафе и рестораны. О расширении площадей говорили ранее и в Высшей школе экономики (НИУ ВШЭ). Как сообщал ранее "Ъ", в апреле 2014 года вуз обратился к правительству РФ с просьбой выделить 23 млрд руб. на приобретение недвижимости общей площадью 196,5 тыс. кв. м в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. В столице на эти средства планируется в том числе построить общежитие на ул. Таллинской и реконструировать здание на Покровском бульваре. Власти также рассматривали вопрос о предоставлении НИУ ВШЭ 76 га в Новой Москве, но планы до сих пор не осуществились.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online